4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,380 pi² (221.11 m²)
Taille du terrain 10,519 pi² (977.25 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale de style anglais, clé en main, avec foyer, piscine creusée, spa et plusieurs autres extras dans le Domaine des 30 Arpents.

Située dans un quartier de prestige et familial, cette maison à 2 étages, bâtie en 2000 et entièrement rénovée, vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Avec ses 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bain, une salle d'eau, une salle de lavage, un sous-sol complètement aménagé et un terrain à faire rêver, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de commodités.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 2 380 pieds carrés 
  • Superficie du terrain : 10 519 pieds carrés, offrant un havre de paix avec ses haies matures, de nombreux arbres et beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur
  • Piscine creusée, chauffée et éclairée, clôturée, avec pavé uni et aménagement paysager (possibilité de chute d'eau prévu)
  • Espace spa et terrasse en pavé uni avec gazebo en bois à l'arrière de la maison
  • Cuisine entièrement rénovée avec cuisiniere au gaz et plusieurs extras 
  • Foyer au bois
  • Walk-in dans la chambre principale
  • Plancher chauffant dans la salle de bain principale
  • Sous-sol entièrement aménagé, offrant possibilité de chambre ou salle familiale, salle de lavage, cellier, établi et espaces de rangements nombreux
  • Grand garage simple fini avec accès au sous-sol, mezzanine et rangement au grenier
  • Grand cabanon de jardin avec mezzanine, parfait pour ranger vos outils de jardinage ou équipements supplémentaires en plus d'accueillir la quincaillerie de piscine
  • Entrée pouvant accueillir 4 véhicules
  • Systeme d'alarme relié à la centrale

Le Domaine des 30 Arpents est un endroit recherché, offrant une qualité de vie incomparable avec des écoles, des parcs, deux CPE à proximité, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 40 pour un transport facile vers les commerces et autres services.

Cette maison clé en main, entièrement rénovée est prête à accueillir votre famille et à vous offrir une vie confortable et pratique dans un environnement calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la région !

Date de prise de possession : À partir du 27 octobre 2025 (discutable)

Inclusions : Spa, gazébo en bois, aspirateur central, luminaires, plusieurs habillages de fenêtre et cuisinière au gaz. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
829 000 $
Dimensions du bâtiment
53.2x26.3 pi (16.22x8.02 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2000
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 4' 3" (2,21 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 24' 8" (5,13 m x 7,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 6' 7" (1,02 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 24' 8" (3,94 m x 7,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 12' (3,99 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 11" (3,91 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 11' (3,94 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 11" (3,63 m x 3,63 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 8' (2,01 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 14' (3,63 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 22' (3,94 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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829 000 $

Maison 2 étages à vendre

31, rue Joli Bourg Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

N° 1103418

Beaucoup d'extras
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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