7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 277 pi² (304,44 m²)
Taille du terrain 29 087 pi² (2 702,27 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence située dans un rond-point du quartier hautement recherché; Le Domaine des 30 Arpents.

Proximité école, parc, épicerie, pharmacie...

Cuisine à aire ouverte avec le salon 

Armoires en stratifié avec grand comptoir de quartz

Vivoir avec belle fenestration

Grand sous-sol aménagé

Cette demeure offre 7 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et 3 au sous-sol

Piscine creusée au sel et chauffée située sur un grand terrain de 29 087 pi carrés incluant un bel aménagement paysager

Garage double fini et isolé avec entrée asphaltée

Remise de qualité supérieure avec finition de pierre de même architecture que la résidence

Thermopompe

Air climatisé

Système de traitement d'eau et osmose

Système d'alarme relié à la centrale 

Balayeuse centrale

Résidence certifiée sans pyrite par Géosol Environnement INC. 

Et beaucoup plus qui font de cet endroit un lieu exceptionnel. À vous de découvrir ce petit coin de paradis!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
699 000 $
Évaluation municipale
468000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 2" (3,56 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 19' 4" (4,47 m x 5,89 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' 1" (3,56 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 7' (0,84 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 16' (4,39 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 15' 4" (4,32 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 18' (4,7 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 9" (2,57 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 14' 5" (3,18 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 17' 2" (3,51 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 10' 4" (1,57 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 6' 8" (4,42 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 1" (3,61 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 17' (3,86 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 29' (4,57 m x 8,84 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
900,14 $
10 801,69 $
Taxes scolaires
116,00 $
1 391,94 $
Électricité
562,85 $
6 754,19 $
Taxes d'eau
46,18 $
554,11 $
Assurances
206,92 $
2 483,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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