4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,036 pi² (189.15 m²)
Taille du terrain
76x120 pi (23.16x36.58 m)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Canexel
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Attaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Céramique
Dînette
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois franc
Verrière
Rez-de-chaussée
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Céramique
Chambre 1
2e étage
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Céramique
Salle de séjour
2e étage
13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Bois franc
Walk-in
2e étage
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Sous-sol
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Bois flottant
Walk-in
Sous-sol
4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Autre
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Autre
Garage
Autre
26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Béton
Remarques du proprio
Magnifique cottage haut de gamme, clé en main, construction 2010, dans un secteur paisible et très recherché de Trois-Rivières (Pointe-du-Lac, Domaine des 30 arpents - WWW.30 arpents .com), près de tous les services (écoles, épiceries, pharmacie, parcs, CPE et futur CPE dans le quartier).
Le rez-de-chaussée comprend un espace très convivial pour la salle à manger et le salon, une cuisine avec un petit coin dinette, ainsi qu'une salle d'eau incluant la salle de lavage.
L'escalier central, pour sa part, ne passe pas inaperçu et donne une belle touche de distinction à la maison.
À l'étage se trouve :
On ne peut passer sous silence, l'unique aménagement de la cour arrière avec la magnifique verrière quatre saisons avec son plancher chauffant et son plafond cathédrale. Celle-ci offre une superbe vue sur la piscine sans oublier le gazébo avec SPA. Rien de mieux pour se relaxer en toute intimité!
Quant au sous-sol, entièrement aménagé, avec une entrée indépendante par l'arrière de la maison ou par le garage, offre plusieurs options au futur acheteur (chambres supplémentaires, logement bigénérationnel, logement avec revenus).
Cette magnifique demeure comprend deux grands garages attachés, dont un comprenant un espace rangement au deuxième plancher, d'une grandeur très appréciable, sans oublier la remise abritant tout l'équipement pour la piscine, assurant un minimum de bruit dans la cour.
Prendre note que cette résidence est équipé d'un panneau électrique avec une prise extérieure pouvant brancher une génératrice en moins de deux minutes.
La finition intérieure de cette résidence est de très grande qualité. Quant à la finition extérieure, vous constaterez qu'un entretien rigoureux a été effectué régulièrement afin de garder la résidence dans un état impeccable.
Les fondations sont exemptes de pyrrhotite, analyses à l'appuis.
Un rapport d'inspection fait par un inspecteur agrée est également disponible.
Une visite vous convaincra, un coup de coeur assuré!