2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 825 pi² (76,65 m²)
Taille du terrain 12 914,53 pi² (1 199,80 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété chaleureuse dans le secteur de St-louis-de-France à Trois-Rivières dans un secteur paisible et près de plusieurs services (pharmacies, supermarchés, écoles...) idéale pour petite famille!

Propriété comprenant 2 chambres à coucher possibilité d'une 3e au sous-sol, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un poêle à combustion lente. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années notamment les armoires de la cuisine, l'îlot central, fenêtres, thermopompe, la toiture, planchers, plomberie, galerie, l'architecture de la façade. Un rapport d'évaluation énergétique a été fait le 16/03/2017 par Reno Climat cote 77.

Habitation située sur un coin de rue, entièrement clôturée et bordée d'une haie sur un côté. Dernière évaluation fait par un  evaluateur agrée en 2018.

Inclusions : Abris tempo (2) (32x11) et (10x10) possibilité d'inclure également le tracteur, le taille-haie, le souffleur et d'autres outils pour l'entretien de la maison. lave vaisselle, ventilateur, store,cet de chambre,divan lit,souffleur a feuille,compresseur a air avec équipement, meuble de télévision,bureau d'ordinateur et armoire atelier. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
135 000 $
Dimensions du bâtiment
792 pi² (73,58 m²)
Évaluation municipale
117 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Excavé
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 4" (4,17 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' 8" (3,45 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' 4" (3,02 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 11' 4" (5,41 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 11' 4" (1,8 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 15' 5" (3,4 m x 4,7 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 9" x 10' 2" (7,85 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 12' 9" (3,4 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 8" x 18' (3,25 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
151,18 $
1 814,11 $
Taxes scolaires
28,46 $
341,56 $
Électricité
190,92 $
2 290,98 $
Assurances
36,88 $
442,54 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

135 000 $

Bungalow à vendre

N° 793785

Avec garage
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