4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 55 000 pi² (5 109,67 m²)

Remarques du proprio

Vous rêvez dune propriété sur un terrain de plus que de 30 arpents carrés de superficie !


Située à mi-chemin entre Québec et Montréal ! (Trois-Rivières)


Et ce à 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières !


Construction récente !


Bungalow, garage, atelier de travail,


Terre à bois ,


Tout est là !


Mais à noter que cette propriété est pour des gens spécifiques qui cherchent quelque chose de très précis .


Possibilité dacquérir seulement la maison avec l'atelieà 330 000$ ou avec la terre à bois pour 390 000$ . (2 lots différents) 


Svp agents dimmeubles sabstenir , jai déjà toutes vos coordonnées !


Pour les jeunes ou les acheteurs d'une première propriété s.v.p demandez à votre institution financière le prêt pré-autorisé pour votre premier achat. Cela évitera beaucoup de perte de temps à tout le monde.


Pour tout acheteur sérieux veuillez communiquer avec moi pour plus dinformation ou pour une visite des lieux.


Construction 2007 de qualité supérieure, située à Trois-Rivières secteur St-Louis-de-France.


Grande superficie de terrain, idéal pour amateur d'espace vert, famille, professionnel, contracteur, travailleur autonome, amateur de chevaux ou autre. 


Terrain bordé d'une grande haie de cèdres de 12 pieds de hauteur pour plus dintimité. La campagne à la ville !


Dimension de 34 x 60pi.  avec garage attaché.

4 chambres et 2 salles de bain.

Grande cuisine et salon à aire ouverte.

Chauffage radiant aux planchers sur toute la superficie de la maison, du garage et de latelier, soit;  par bouilloire au bois et/ou électrique.


Recouvrements de plancher de bois exotique d'ingénierie et céramique.


Armoires de cuisine en bois franc.


Douche spacieuse au rez-de-chaussée et bain thérapeutique.


Balayeuse centrale et air climatisé.


Porte jardin à la cuisine menant sur gazebo fermé . Possibilité de transformer en solarium avec chauffage radiant déjà dans le plancher.


Garage attaché à la maison de 16 x 32 avec entrée indépendante au sous-sol.


Reste quelques travaux de finition au sous-sol.


BÂTIMENT SECONDAIRE : Garage/Atelier

Dimension de 30 x 52pi. 

Entrée électrique indépendante de 550 volts pour latelier, facturé au taux du résidentiel (très rare). Servant présentement d'atelier d'ébénisterie.


Chauffage radiant au plancher ainsi que poêle à bois. 

Deuxième étage de 12 X 52pi.  qui sert présentement de rangement d'atelier.


La propriété pourrait être transformée en ranch (animaux acceptés par la ville et le zonage : résidentiel et agricole) ou plusieurs autres projets.


Possibilité de construire une autre maison sur le terrain.


Chauffage radiant au complet pour les deux bâtiments.


Beaucoup de potentiel !


- Lot à bois de 2,5 arpents de largeur  x  13,5 arpents de profond. 

- Plantation d'épinettes datant des années 1970 

- 25% de la superficie du lot est composée d'arbres naturels : érables, bouleaux, trembles, sapin etc.

- Possibilité d'effectuer des travaux sylvicoles avec l'aide du SPBM

- Sentiers pédestres, ski de fond, motoneige, vtt, etc...   tout ça possible sur votre terrain privé !


Au plaisir de vous rencontrer

 


François, Ébéniste

819 609-7587

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
330 000 $
Dimensions du bâtiment
34x36 pi (10,36x10,97 m)
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 52' (9,14 m x 15,85 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' (2,54 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 32' 5" (4,88 m x 9,88 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 5" (2,01 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 2" (4,47 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 11" (2,87 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 13' 9" (4,14 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 7" (2,44 m x 2,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 11' 2" (4,47 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 11' 4" (3,94 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' 11" (2,64 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 12' 2" (7,92 m x 3,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
329,93 $
3 959,20 $
Taxes scolaires
70,64 $
847,65 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

330 000 $

Bungalow à vendre

N° 798309

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