3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 22 400 pi² (2 081,03 m²)

Remarques du proprio

CHALEUREUSE MAISON ANCESTRALE PIÈCE SUR PIÈCE (secteur Saint-Louis-de-France).

Datant de 1850, elle a été rebâtie sur fondation en béton en 1986.

Cette demeure offre la beauté d'antan et le confort d'aujourd'hui. 

Au rez-de-chaussée le plancher en madriers de pin est exceptionnel, la cuisine offre beaucoup de rangement. 

Le premier étage est accueillant avec son escalier en pin et la lucarne avec poutres apparentes.

La troisième chambre située au grenier est accessible par un petit escalier. 

Le sous-sol partiellement aménagé, comprend une grande salle de lavage et un atelier avec sortie extérieure indépendante. 

Le terrain est spacieux avec beaucoup d'arbres matures sans voisins arrière.

Le stationnement peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Moins de 1 km de l'école primaire, parc, pharmacie, dentiste, etc.

Circuit d'autobus de la société de transport de Trois-Rivières sur la rue.

Quelques thermos de carreaux de fenêtre à changer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
220 000 $
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69,68 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 28' (7,62 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 8' (5,49 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 9' (7,01 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
207,48 $
2 489,81 $
Taxes scolaires
25,83 $
309,99 $
Électricité
221,87 $
2 662,44 $
Assurances
73,68 $
884,16 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

220 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 869275

Sans voisins arrière
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