3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,722.62 pi² (160.04 m²)
Taille du terrain 9,501 pi² (882.67 m²)

Remarques du proprio

Un bijou unique arrive sur le marché, au cachet ancestral et chaleureux, affichant un style authentique empreint d'histoire. 

Au fil des années, la maison a été rénovée avec soin et entretenue minutieusement.

Pour ceux qui aiment côtoyer la nature tout en étant en ville, vous apprécierez ne pas avoir de voisin à l'arrière, mais plutôt la vue sur une forêt, tout en profitant de la cour aménagée et de la piscine creusée.

À noter : 

  • Borne de recharge pour une auto électrique.
  • Balcon extérieur au 2e étage.
  • Remise 10 X 16. 
  • Espace de rangement à l'arrière sous la galerie, pour les articles saisonniers, et un petit cabanon à l'avant pour souffleuse ou autres.
  • Terrain complètement aménagé. 

La piscine est creusée de 4 pieds dans la partie peu profonde et de 8 pieds dans la partie profonde, permettant ainsi l'utilisation d'un plongeon, ce qui fait le grand bonheur de tout enfant et adolescent.

Superbe porte patio en bois dans la cuisinette, donnant accès à la galerie arrière.

Belle fenestration (2009) en extrusion d'aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur, sur chacun des étages. 

Comptoir de granit dans la salle de bain du 2e étage. 

La salle de séjour et/ou le local rangement du sous-sol peuvent être transformés facilement en chambres supplémentaires.

Salle de bain du sous-sol complètement rénovée en 2023 avec plancher chauffant et douche haut de gamme 32 pouces X 48 pouces. La lisse de la maison a été isolée à l'uréthane. 

Quartier calme, à environ 10 min des épiceries, écoles primaires, salle d'entrainement, restaurants, et hôpital.

Terrain de golf tout près, parc et piste cyclable accessibles à pied. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
524 000 $
Dimensions du bâtiment
29.07x24.28 pi (8.86x7.40 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1985
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Stores
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 10' (4,72 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 10' 6" (1,96 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' 9" x 11' 9" (8,15 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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524 000 $

Maison 3 étages à vendre

401, rue Carrière Trois-Rivières (St-Louis-De-France) Mauricie

N° 1100220

Piscine creusée
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