2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 92,09 m² (991,25 pi²)
Taille du terrain 15,24x103,08 m (50,00x338,19 pi)

Remarques du proprio

 

Joli bungalow avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et accès à l'eau! RIVE PROTÉGÉE!!  A quelques minutes en voiture de plusieurs services, écoles, garderie et autoroute.  Transport en commun a quelques minutes de marche. 

Long terrain plat facile d'entretien, avec partie irrégulière protégé par un rempart de béton faisant plusieurs mètres de hauteur, bien entretenu au fil des ans. Un terrain tel que celui-ci se fait de plus en plus rare!  

Plusieurs rénovations ont été effectuées dont:  

*Salle de lavage et douche vitrée et céramique 36''x 60''   2013

*Grande fenêtre du salon   2013,

*Isolation du sous-sol   2013

*Plomberie   2013

*Entrée lave-vaisselle   2013

*Réservoir eau chaude garantie 8 ans   2013

*Drains français devant et côté Ouest   2014

*Aménagement paysager et terrassement   2014

*Galerie pavé uni   2014

*2 fenêtres sous-sol   2014

*Rangement extérieur   2014

*Clôture côté Est   2014

*Agrandissement et rénovation du salon   2015

*Garde-Robe d'entrée spacieux   2015

*Atelier   2015

*Corridor 2017

*restauration de la cuisine   2017

*Ajout rangement sous-sol   2017

*Conversion du boudoir en chambre   2018

*Penderie salle de bain   2018

*Toilette neuve   2018

 

Droit acquis:  Drain fluvial rigide qui mène jusqu'au rempart de béton.

La fondation est en blocs de béton

Corde a linge

Inclusions: Luminaires, stores (cuisine, salon, chambre 2 et salle de bain), lave-vaisselle.

Exclusions : Store de la chambre principale, aspirateur central de l'atelier, tous les biens du propriétaire. 

Vous êtes invités à faire une visite virtuelle à l'aide de la Visite 3D!  N'hésitez pas à me contacter si vous démontrez de l'intérêt!    

 Vendue sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur. Cette propriété a été achetée en succession, qui était sans garantie légale.  

Délai d'occupation de 90 jours

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Prix demandé
199 900 $
Dimensions du bâtiment
12,19x9,14 m (39,99x29,99 pi)
Évaluation municipale
211 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 6" (3,56 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 10" (3,56 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' 8" (4,67 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 7" x 12' 8" (8,41 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 7" x 12' (8,41 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,53 $
2 922,37 $
Taxes scolaires
35,31 $
423,70 $
Électricité
185,16 $
2 221,92 $
Assurances
54,92 $
659,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 900 $

Bungalow à vendre

N° 874625

Négociable
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