5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 723 pi² (160,07 m²)
Taille du terrain 769,3 m² (8 280,68 pi²)

Remarques du proprio

Nouveau Prix

Propriété haut de gamme située au coeur du golf " Le Marthelinois", dans un quartier paisible et recherché. Notre propriété vous offre une finition de qualité avec des plafonds de 9 et 10 pieds. Une abondante fenestration vous procure une luminosité naturelle et une vue magnifique sur le golf et un petit boisé. Sans voisin arrière. Un paysagement soigneusement aménagé avec haie de cèdres mature procurant une grande intimité. Situé à l'arrière de la maison, une magnifique terrasse couverte de 16 x 26 pi. Un grand garage attaché complète le tout.

Rez-de-chaussée : Le salon est muni d'un foyer au gaz naturel, salle à manger à aire ouverte sur la cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granite et armoires en bois. Elle possède un bureau attenant au hall d'entrée, une grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante complète avec douche indépendante. 

Au sous-sol : Vous y découvrez une vaste salle familiale aménagée pour cinéma maison avec foyer électrique et unité murale. Cette pièce a tout pour répondre au goût de chacun. Il comprend aussi 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions, toutes avec garde-robe de 6 pi.+. Une grande salle de bain complète avec douche en verre et céramique. Contiguë à la salle de bain, se retrouve la salle de lavage. S'ajoute aussi une pièce mécanique (atelier) et deux autres pièces de rangement...De plus un circuit électrique d'urgence pouvant desservir les besoins essentiels en cas de panne, peut être alimenté par génératrice.

Noté : Exempte de Pyrrhotite avec rapport à l'appui. Fondations refaites en 2015.

           Évaluation professionnelle récente disponible.

Il nous fera plaisir de vous y recevoir. Prenez rendez-vous avec nous! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur le golf
Prix demandé
387 000 $
Dimensions du bâtiment
2 248 pi² (208,85 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 8" (4,11 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 8" (4,11 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 11' (5,64 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 8" (3,71 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 24' 8" (5,89 m x 7,52 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 5" (4,11 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' (4,42 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 6' (2,95 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 21' 6" (3,2 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 8' 6" (3,38 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 9' (3,38 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 21' (4,42 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 10' 6" (1,68 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
440,17 $
5 282,00 $
Taxes scolaires
51,50 $
618,00 $
Électricité
118,75 $
1 425,00 $
Chauffage
128,00 $
1 536,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

387 000 $

Bungalow à vendre

N° 783600

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