4 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 620 pi² (243,41 m²)
Taille du terrain 742,2 m² (7 988,97 pi²)

Remarques du proprio

Maison de prestige unique, sur le golf Le Marthelinois.

  • Matériaux de qualité supérieure
  • Cuisine exceptionnelle avec ilot central de granite
  • Foyer au bois à double face au rez-de-chaussée
  • Foyer au gaz naturel à l'étage
  • Garage double
  • Terrassement en pavé uni

Sous-sol entièrement fini de cette année avec grande salle familiale et coin cave à vin.

Chauffage bi-énergie avec thermopompe et fournaise gaz naturel.

Sur un superbe terrain sans voisin arrière avec vue imprenable sur le golf, donnant droit à de fabuleux couchers de soleil. 

À qui la chance !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
588 000 $
Dimensions du bâtiment
1 788 pi² (166,11 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Rond-point
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 8" (3,96 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' 8" (3,96 m x 6,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 16' (3,45 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 4" x 19' 1" (8,33 m x 5,82 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 8" (3,66 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 22' 4" (4,06 m x 6,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 19' 5" (3,96 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' 8" (3,96 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 13' 8" (4,22 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 6' 3" (3,96 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' 8" (3,66 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Marbre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 6' (3,45 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 2" x 13' 4" (8,28 m x 4,06 m)
Plancher : Ardoise

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
536,08 $
6 433,00 $
Taxes scolaires
90,42 $
1 085,00 $
Électricité
156,67 $
1 880,00 $
Assurances
130,17 $
1 562,00 $
Chauffage
185,00 $
2 220,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

588 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 866806

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