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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 130.21 pi² (105 m²)
Taille du terrain 6 652.10 pi² (618 m²)

Remarques du proprio

Propriété de qualité avec une cuisine ultra-fonctionnelle entièrement rénovée en 2018 offrant du rangement à profusion, un immense îlot de 62'' x 80'' et des comptoirs en quartz. Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger, le corridor et la salle de bain du rez-de-chaussée. Banquette intégrée de 8 pieds dans la salle à manger, et banquette d'entrée. Située dans un secteur très recherché de Trois-Rivières-Ouest et près d'une école primaire. 

Aires ouvertes, 2 salles de bain complètes, 3 chambres au rez-de-chaussée et chambre des maîtres au sous-sol avec grand garde-robe et possibilité de walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec rangement et entrée indépendante.

Briquelé sur 4 côtés, toiture refaite en 2022, thermopompe 2019, fenêtres et porte-patio double-verre, cour intime clôturée avec haie de cèdres, arbres matures et aménagement paysager. Possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures ou roulotte/motorisé. Terrasse en béton avec garde-corps en aluminium, rangement de 12' x 12' sous la terrasse et cabanon indépendants.

Inclusions : Balayeuse centrale et tous les accessoires, 3 étagères dans le rangement du sous-sol, luminaires (sauf salle à manger et chambre des maîtres), pôles et rideaux des chambres, salon et sous-sol.

Exclusions : Luminaires, salle à manger et chambre des maîtres, toiles solaires de la porte-patio, étagères en métal et casiers dans l'atelier, toile de sol extérieure, certaines plantes extérieures, cadres, miroirs, décorations murales, effets personnels et tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

Date d'occupation juin 2023. Visite sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
434 000 $
Dimensions du bâtiment
1 130.21 pi² (105 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 2" (3,61 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 1" (3,05 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 13' (5,41 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 2" (4,11 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 5' 7" (5,05 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 9' 2" (4,88 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' 8" (2,84 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 9' 4" (3,68 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 9' 1" (3,78 m x 2,77 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 7" x 14' 6" (5,97 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

434 000 $

Bungalow à vendre

3550, rue de Rouen

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1028620

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-266-2166

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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