4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,092.97 pi² (101.54 m²)
Taille du terrain 6,972.43 pi² (647.76 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de plein pied dans le secteur très recherché de Trois-Rivières Ouest, située à proximité de tous les services (autoroutes, écoles, épicerie, pharmacie, transport en commun, etc.)

Maison bien entretenue offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous y trouverez quatre chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau (lavage) au sous-sol. La cuisine au goût du jour a été rénovée en 2022, à la fois fonctionnelle et élégante, comprend des comptoirs en quartz ainsi qu'un îlot.

Cour arrière comprend un grand patio de 20 X 20 pieds en bois traité, une piscine de 21 pieds, une remise sur une dalle de béton mesurant de 12 X 16 pieds ayant une porte d'entrée à l'avant et une porte de garage métallique sur le côté droit, mesurant 6 X 7 pieds (idéal pour remiser moto, 4 roues ou motoneige). Vous profiterez d'un cours très intime, bordé de haie de cèdre mature et bien entretenue.

Grâce à sa localisation privilégiée, vous vivrez dans un magnifique quartier résidentiel, tranquille et paisible de Trois-Rivières Ouest.

Inclusion : Tous les luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle Bosch, système d'alarme, établi et meubles dans la salle mécanique, piscine avec produits restants, accessoires et thermopompe neuve de 65 0000 BTU (mai 2024), râteaux, pelles à neige, les 3 bacs roulants (composte, récupération et déchets).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
474 900 $
Dimensions du bâtiment
32.22x33.92 pi (9.82x10.34 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 9" (3 m x 4,19 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 14' 8" (2,97 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 3" (2,57 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 13' 10" (5,99 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 9' (5,03 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' 9" (2,44 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 4' (1,07 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 14' 7" (5,05 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 7" (3,05 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 14' 2" (4,65 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
261,00 $
3 132,03 $
Taxes scolaires
16,50 $
197,96 $
Électricité
313,68 $
3 764,16 $
Taxes de secteurs
22,85 $
274,24 $
Autres taxes
97,15 $
1 165,78 $
Taxes d'eau
21,38 $
256,60 $
Assurances
105,00 $
1 260,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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474 900 $

Bungalow à vendre

3760, rue de Tracy Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1102888

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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