3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 102 m² (1 097,92 pi²)
Taille du terrain 576 m² (6 200,01 pi²)

Remarques du proprio

UNE VISITE S'IMPOSE.

Superbe propriété clef en main, améliorée et entretenue avec soin. Cour arrière bien aménagée. Maison non-fumeur.

Secteur paisible. À distance de marche de tous les services (banques, épiceries, pharmacie, dentistes, restaurants, aréna, école primaire, université, etc..).

Comprend:  Thermopompe murale, aspirateur central, échangeur d'air, plancher radiant et foyer au bois au sous-sol. Sortie indépendante au sous-sol. Remise 8' X 14'.

Inclusions : Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, tringles, rideaux, stores, toiles solaires, chaise tabouret, les trois chaises pivotantes et table de la cuisine, armoire brune dans le bureau, gazebo avec rideau et toile moustiquaire, bacs à récupérations et déchets. Le tout vendu tel que vu sans garantie.

Conviendrait très bien à un professionnel désirant établir son bureau dans sa résidence (comptable, psychologue, notaire, etc.)

Cette propriété peut également être vendue complètement meublée; à discuter.

Exclusions : Rideaux et tringles du bureau au rdc et de la salle familiale au sous-sol.

Rénovations depuis 2012 : 

2012 = Thermopompe, rénovation salle à manger
2013 = Toiture
2015 = rénovation salle familiale au sous-sol et salon à l'étage
2016 = Membrane sur galerie de côté et asphaltage d'entrée
2018 = Fournaise électrique, panneau entrée électrique 200 ampères, chauffe-eau 60 gallons, isolation du toit

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
102 m² (1 097,92 pi²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 9" (3,51 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 4" (4,57 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' (2,39 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 19' 6" (6,4 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 2" (4,27 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 19' 6" (6,4 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' 5" (3,12 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 20' (3,25 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' 10" (5,18 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,67 $
2 444,06 $
Taxes scolaires
28,69 $
344,26 $
Assurances
54,45 $
653,42 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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