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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 3,192 pi² (296.55 m²)
Taille du terrain 13,500 pi² (1,254.19 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige

Située sur un grand terrain de 13,500 pieds carrés, dans un quartier récent et de haute gamme de Trois-Rivières, près de tous les services, accès facile et rapide aux autoroutes 40 et 55, etc.  

La maison est bien positionnée et offre un point de vue exceptionnel sur une partie de la ville. Construction 2008, de qualité supérieure, sans pyrrhotite (rapport d'expertise à l'appui). Terrain de coin de rue offrant beaucoup d'espaces de stationnement, de plus, un stationnement supplémentaire à l'arrière pouvant servir pour motorisés, bateaux, etc.

Rez-de-chaussée : cuisine hyper fonctionnelle ayant un îlot de travail de 4x7.5 pieds et un super garde manger de 4x10 pieds, salon et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres à coucher au rez de- chaussée. Salle de bain avec bain podium et douche en céramique de 4x4 pieds. De la cuisine, on accède à un grand patio-terrasse avec toiture.

Le sous-sol : Il est surélevé est entièrement aménagé. Il comporte une salle familiale, chambre, salle de lavage incluant une douche, une aire de rangement, une salle mécanique et un appartement de 3 ½ pcs complet. Cet espace offre différentes possibilités : garderie, commerce de service à la maison (coiffure, esthétique, psychologue, comptable, appartement pour adolescents ou aînés, etc). Un accès direct vers l'extérieur a été prévu lors de la construction.

Équipements : le système de chauffage et climatisation est central à 2 zones, foyer au gaz au sous-sol, chauffage de type Dragon dans les garages de 7,500 et 5,000 watts, en plus, chauffage combustion lente dans le garage détaché.

Sont inclus : cuisinière professionnelle au gaz, frigo, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, ouvre-portes électriques des garages, système d'alarme, unités de rangement dans les garages.

Terrain aménagé avec goût et entièrement paysagé. Une haie de cèdes matures délimite le terrain. Orientation de la cour Sud-Sud-Ouest.

Il est à noter que les taxes d'amélioration locale ont été payées en 2008.

Il est aussi à noter qu'un terrain de 25 x 108 pieds a été acheté et ajouté à la propriété, du côté sud-ouest en 2010. 

Somme toute, cette maison peut être acquise clé en main. Elle a un cachet unique. Elle offre des espaces de garage et de rangement forts intéressants. Elle est bien située. Elle a été totalement repeinte et réaménagée (home staging) au goût du jour en 2017 et 2018. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Détails chambres
Walk-in,plancher bois franc et plancher flottant.
Details salles de bain
2 salles de bain complètes,1 salle de lavage avec douche.
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
2,068 pi² (192.12 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 24' (6,4 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 5" (3,96 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 14' (8,23 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 29' (4,27 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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