4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 3 192 pi² (296,55 m²)
Taille du terrain 13 500 pi² (1 254,19 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige

Située sur un grand terrain de 13,500 pieds carrés, dans un quartier récent et de haute gamme de Trois-Rivières, près de tous les services, accès facile et rapide aux autoroutes 40 et 55, etc.  

La maison est bien positionnée et offre un point de vue exceptionnel sur une partie de la ville. Construction 2008, de qualité supérieure, sans pyrrhotite (rapport d'expertise à l'appui). Terrain de coin de rue offrant beaucoup d'espaces de stationnement, de plus, un stationnement supplémentaire à l'arrière pouvant servir pour motorisés, bateaux, etc.

Rez-de-chaussée : cuisine hyper fonctionnelle ayant un îlot de travail de 4x7.5 pieds et un super garde manger de 4x10 pieds, salon et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres à coucher au rez de- chaussée. Salle de bain avec bain podium et douche en céramique de 4x4 pieds. De la cuisine, on accède à un grand patio-terrasse avec toiture.

Le sous-sol : Il est surélevé est entièrement aménagé. Il comporte une salle familiale, chambre, salle de lavage incluant une douche, une aire de rangement, une salle mécanique et un appartement de 3 ½ pcs complet. Cet espace offre différentes possibilités : garderie, commerce de service à la maison (coiffure, esthétique, psychologue, comptable, appartement pour adolescents ou aînés, etc). Un accès direct vers l'extérieur a été prévu lors de la construction.

Équipements : le système de chauffage et climatisation est central à 2 zones, foyer au gaz au sous-sol, chauffage de type Dragon dans les garages de 7,500 et 5,000 watts, en plus, chauffage combustion lente dans le garage détaché.

Sont inclus : cuisinière professionnelle au gaz, frigo, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, ouvre-portes électriques des garages, système d'alarme, unités de rangement dans les garages.

Terrain aménagé avec goût et entièrement paysagé. Une haie de cèdes matures délimite le terrain. Orientation de la cour Sud-Sud-Ouest.

Il est à noter que les taxes d'amélioration locale ont été payées en 2008.

Il est aussi à noter qu'un terrain de 25 x 108 pieds a été acheté et ajouté à la propriété, du côté sud-ouest en 2010. 

Somme toute, cette maison peut être acquise clé en main. Elle a un cachet unique. Elle offre des espaces de garage et de rangement forts intéressants. Elle est bien située. Elle a été totalement repeinte et réaménagée (home staging) au goût du jour en 2017 et 2018. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Détails chambres
Walk-in,plancher bois franc et plancher flottant.
Details salles de bain
2 salles de bain complètes,1 salle de lavage avec douche.
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
2 068 pi² (192,12 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 24' (6,4 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 5" (3,96 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 14' (8,23 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 29' (4,27 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
484,92 $
5 819,00 $
Taxes scolaires
97,67 $
1 172,00 $
Électricité
266,25 $
3 195,00 $
Assurances
150,58 $
1 807,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

575 000 $

Bungalow à vendre

N° 515517

Négociable
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire