2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 485 pi² (137,96 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de game, construction 2015, 4 1/2, grand patio avec vue sur le fleuve, piste cyclable et parc privé avec gazebo, situé dans un endroit très paisible : la campagne en ville.

L'intérieur vous charmera par ses matériaux de qualité, bois d'ingénierie huilé en noyer noir, armoires en noyer noir et céramique de haute qualité.

Plancher chauffant à la grandeur du condo avec cuisine, salon, salle à manger à aire ouverte!

Aire climatisée et balayeuse centrale incluse!

Possibilité d'avoir un spa sur le patio!

Fenestration extraordinaire, trois portes-patio doubles et deux grandes vitres illuminent le condo et laisse entrer Le Soleil.

À 2 km du pont Laviolette direction Pointe-du-Lac.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
449 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 5" x 23' 10" (8,05 m x 7,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 12' (4,5 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' 5" (3,12 m x 3,78 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' 1" (2,54 m x 1,85 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 3" (2,54 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,71 $
680,51 $
Électricité
146,00 $
1 752,00 $
Taxes municipales
308,67 $
3 704,00 $
Frais de copropriété
289,00 $
3 468,00 $
Assurances
29,07 $
348,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 874949

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