3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 62x31 pi (18.90x9.45 m)

Remarques du proprio

Condo unique à aire ouverte situé au rez-de-chaussée à Trois-Rivières avec garage sur-dimensionné chauffé avec accès au condo de l'intérieur et aspirateur central dans le garage et la maison. Solarium trois (3) saisons à l'arrière.

Aucun voisin à l'arrière (petit ruisseau) avec très grand terrain. Il y a en plus du garage, un cabanon pour rangement. L'immeuble est divisé en quatre (4) condos, tous des adultes.

L'entretien du terrain et déneigement sont donnés à contrat par les administrateurs de l'association des propriétaires. 

Très beau condo bien situé. Il n'y a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 2010. L'occupation a été faite par un couple de personnes âgées, donc espace semi-adapté pour personne à mobilité réduite.

Espace à aire ouverte avec foyer trois (3) faces au gaz naturel (chauffage d'appoint). Orientation est sud/sud-ouest. Donc, peu de soleil dans la chambre à coucher le matin mais coucher de soleil parfait en fin de journée. 

Garde manger / espace de rangement avec aspirateur central. Deuxième toilette dans la salle de lavage. Stores mécaniques avec contrôle à distance pour le salon et la chambre des maîtres, qui se trouve à l'écart des aires de vie commune et a son propre walk-in. La salle de bain principale a une douche séparée et un bain thérapeutique. 

Les appareils ménagers ( poêle et frigidaire) ne sont pas inclus. Micro-onde, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle inclus. 

Propriété en retrait de la grande rue donc très tranquille et sans bruit de la ville. 

C'est une vente de succession par la famille. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Solarium
Prix demandé
389 000 $
Évaluation municipale
229 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 62' (9,45 m x 18,9 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
295,05 $
3 540,60 $
Taxes scolaires
16,68 $
200,11 $
Électricité
132,00 $
1 584,00 $
Frais de copropriété
230,67 $
2 768,00 $
Assurances
60,00 $
720,00 $
Chauffage
22,83 $
274,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Condo à vendre

3836, rue Côte Rosemont

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1066876

Solarium
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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