280 000 $

Condo à vendre

3992, côte Rosemont Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1107402

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,115 pi² (103.59 m²)

Remarques du proprio

UN CONDO OÙ IL FAIT BON VIVRE

Imaginez habiter dans un cadre paisible, bordé par l'aire écologique de la rivière Milette, tout en profitant de la proximité de tous les services essentiels. 

Ce condo réunit le meilleur des deux mondes : un environnement où chantent de nombreux oiseaux le matin, dans un quartier sécuritaire situé à quelques minutes de marche ou de voiture de tout ce dont vous avez besoin. Pharmacie à une minute, station-service, dépanneur et guichet automatique à deux, épiceries et centre commercial à moins de cinq, sans oublier les écoles, le cégep, l'université et le centre-ville tout près. Le Parc J.-Marcel-Laflamme, le Parc Lambert, la piste cyclable et l'accès aux autoroutes 40 et 55 viennent compléter ce tableau d'accessibilité idéale.

Situé à l'étage supérieur, ce condo baigne dans la lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration sur trois côtés. Chaque pièce est imprégnée d'une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre.

Le confort s'invite au quotidien grâce à de vastes aires ouvertes, une unité de climatisation, un échangeur d'air, un foyer au gaz pour les soirées d'hiver et un aspirateur central qui facilite l'entretien. La qualité supérieure de l'insonorisation ajoute à la quiétude et à l'intimité des lieux.

À l'extérieur, vous trouverez un grand balcon (plus de 10 x 10 pieds) parfait pour profiter des belles journées, un cabanon spacieux (8 x 8 pieds) pour ranger les pneus, les outils ou l'ensemble de patio, ainsi que deux espaces de stationnement réservés.

Les animaux sont les bienvenus selon les règlements de condo, ce qui s'avère une belle nouvelle pour ceux qui partagent leur vie ou ceux qui voudraient le faire.

Les frais de copropriété vous assurent une tranquillité d'esprit en couvrant notamment le déneigement, l'entretien du terrain et l'assurance de l'immeuble.

Alliant luminosité, confort et emplacement, ce condo tout de briques vêtu est une invitation à s'installer dans un lieu où il fait bon vivre, jour après jour.

Prise de possession rapide possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
280 000 $
Évaluation municipale
245 200 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 14' 3" (5,03 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 3' (2,03 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 12' (4,5 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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