4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 480 pi² (137,50 m²)
Taille du terrain 9 000 pi² (836,13 m²)

Remarques du proprio

BELLE GRANDE MAISON BIEN SITUÉE DANS UN SECTEUR TRANQUILLE.

Grande maison (42 pieds x 28 pieds), 4 paliers, de très bonne construction, en brique sur les 4 côtés.

4 chambres de bonnes dimensions.

Cuisine complètement rénovée, très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, armoires en merisier laquées blanches, comptoir en quartz.

Plancher chauffant dans la cuisine, la salle à manger et une salle de bain.

2 salles de bain complètes et rénovées.

Salon avec grande fenêtre.

Grande salle familiale avec foyer au bois et plafond à 8.5 pieds.

Sous-sol complètement aménagé : Salle de jeu, atelier, garde-robe de cèdre, chambre froide. Une sortie extérieure pour le sous-sol.

Un grand garage de 16 pieds x 26 pieds attaché à la maison.

Grande fenestration Fenplast de qualité supérieure. Fenêtres à double guillotine oscillo-battante.

Très belle finition intérieure.

Grand terrain paysagé de 9 000 pieds carrés entouré de haies et avec patio en béton et gazebo de 10 pieds x 14 pieds.

 

Beaucoup de travaux de rénovations et d'améliorations au cours des dernières années :

- Fenêtres, portes, porte de garage et ouvre porte électrique 2007

- Tuyau d'alimentation en eau 2008

- Drain français et membranes élastomères sur le solage 2008

- Tuyau d'égout et pompes 2008

- Rénovation de la salle de bain 2011

- Toiture 2013

- Rénovation de la cuisine 2014

- Membrane de PVC sur les galeries 2014

- Réservoir à eau chaude 2016

- Entrée d'auto en béton 2018

 

Inclusions : Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, pompes de puisard, gazebo.

 

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, rideaux.

 

Propriété clé en main, bien entretenue et bien située avec vue sur le fleuve à proximité du centre-ville de Trois-Rivières, des grands axes routiers (autoroutes 40, 55, 30), des écoles primaire et secondaire, du District 55.

Accès rapide à tous les services.

Possibilité d'acheter le terrain adjacent de 80 pieds X 100 pieds.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Prix demandé
270 000 $
Dimensions du bâtiment
1 592 pi² (147,90 m²)

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 2" (2,9 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 2" (1,37 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 2" (2,9 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 17' 8" (3,25 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 6' 7" (1,37 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 17' (4,5 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 12' 1" (3,35 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 10" x 6' 6" (1,78 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 4" x 8' 6" (1,63 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 8" x 20' 6" (4,47 m x 6,25 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 3" x 14' 6" (3,43 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 6" x 11' 3" (1,98 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
156,17 $
1 874,00 $
Taxes municipales
228,75 $
2 745,00 $
Taxes scolaires
39,92 $
479,00 $
Assurances
56,00 $
672,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

270 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 861172

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire