5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 632 pi² (244,52 m²)
Taille du terrain 15 150 pi² (1 407,48 m²)

Remarques du proprio

N'attendez pas! Prenez rendez-vous et venez visiter notre grande maison de 2 étages, très éclairée et très fonctionnelle, située dans un secteur tranquille! 

  • sous-sol fini et garage double,
  • briques sur 4 faces,
  • ouvertures en cèdre calfeutrées avec "Flextra", à l'intérieur et à l'extérieur,
  • chauffée et climatisée par thermopompe et système à air pulsé,
  • entrée de garage et patio arrière recouverts de pavés vibrés

 

Nous en avons dessiné les plans et l'avons fait construire en 1981. Elle a toujours été bien entretenue au fil des années!

 

Les pièces sont grandes et offrent beaucoup de rangement:

  • 4 chambres à l'étage et 1 au sous-sol,
  • 2 salles de bain et/ou douche à l'étage, 1 salle de lavage et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, 1 salle de douche au sous-sol,
  • salon, salle à manger, cuisine, salle de télévision et bureau au rez-de-chaussée,
  • grande salle commune au sous-sol, ainsi que cave à vin et chambre froide,
  • 2 foyers dont l'un "d'agrément" au salon, et l'autre "à combustion lente" au sous-sol

 

Elle est située dans un secteur très paisible, sur une rue tranquille où n'y passent que ses résidents,

  • sur 2 terrains ombragés et paysagés, entourés d'une haie de cèdres matures qui l'isole des voisins
  • avec une piscine hors terre dotée d'un chauffe-eau électrique

 

La maison est construite:

  • à un jet de pierres d'une école primaire
  • à quelques minutes de centres d'achats et d'épiceries ...,
  • ... de l'Université du Québec et du Cégep ...,
  • et sur le trajet du transport en commun

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
360 000 $
Dimensions du bâtiment
2 295 pi² (213,21 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' 3" (4,27 m x 6,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 10' 11" (1,17 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 11' 10" (1,93 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' (2,36 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 1" (1,52 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 10" (3,66 m x 4,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 3" (3,51 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 28' 8" (3,61 m x 8,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 27' 3" (3,66 m x 8,31 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 10" (3,73 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 1" (3,73 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 4" (2,69 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 7' 7" (1,98 m x 2,31 m)
Plancher : Parqueterie
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 11' 3" (1,24 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 15' 11" (3,99 m x 4,85 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 11' 3" (2,03 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 7' 10" (2,16 m x 2,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 11' 8" (1,07 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 6' 3" (1,75 m x 1,91 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 9' 11" (2,69 m x 3,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 24' 11" (5,94 m x 7,59 m)
Plancher : Parqueterie
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 17' 6" (3 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 5' 10" (1,6 m x 1,78 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 7' 8" x 8' 10" (2,34 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' 4" x 32' 3" (6,5 m x 9,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
421,96 $
5 063,54 $
Taxes scolaires
84,03 $
1 008,38 $
Électricité
361,34 $
4 336,08 $
Assurances
185,17 $
2 222,00 $
Frais d'entretien
34,58 $
415,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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360 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 632972

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