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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 46 000 pi² (4 273.54 m²)

Remarques du proprio

BORD DU FLEUVE- Magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent avec immense terrain de 46 000 pi2 sans voisin arrière. Un endroit de rêve pour habiter.

Chaleureuse maison de 2 étages, avec sous-sol entièrement aménagé.

À 5 minutes du District 55, écoles, centre d'achat, magasins, et à 2 minutes du pont Laviolette, des autoroutes 40 et 55.

Chauffage géothermique (air climatisé), garage double chauffé et isolé avec plancher en céramique. Revêtement de briques sur les 4 côtés. Toiture neuve, refaite en 2021.

Piscine creusée au sel avec tremplin entouré de pavé uni. Système de gicleurs.

Planchers de bois franc ou céramique partout dans la maison et toilette sur les 3 étages.

Quartier très paisible, «La campagne à la ville», l'un des plus beaux emplacements pour habiter à Trois-Rivières. L'endroit est calme, vivifiant, comme si vous étiez en vacances à l'année.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec garde-robe walk-in. Salon et salle à manger à aire ouverte avec vue sur le fleuve. Cuisine avec armoire en bois haut de gamme et comptoir de granite. Salle d'eau. Spacieuse salle de lavage avec lavabo, garde-robe et porte pour l'extérieur.

À l'étage : Portes françaises dans la chambre des maîtres menant à une superbe terrasse extérieure, d'où l'on peut voir les merveilleux levers de soleil. Deux autres chambres à coucher avec grande fenestration. Immense salle de bain avec 2 lavabos, coiffeuse, bidet, bain thérapeutique, et douche indépendante. Très grand walk-in.

Sous-sol : complètement fini avec une grande salle familiale, planchers bois franc. Deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Garde-robe walk-in de cèdre.

Cour arrière : Avec terrasse de béton et piscine creusée, sans voisin arrière permettant de voir toute la beauté de la nature et du fleuve. Arbres matures en bordure du Saint-Laurent.

Propriété vendue sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
807 000 $
Dimensions du bâtiment
2 700 pi² (250.84 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Géothermique

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 27' (7,01 m x 8,23 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 6" (1,37 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 24' (3,81 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 18' 3" (4,11 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
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807 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 971041

Bord de l'eau
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Téléphone
819-996-0740
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