5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 125 pi² (104,52 m²)
Taille du terrain 97x149 pi (29,57x45,42 m)

Remarques du proprio

Voici une maison entièrement rénovée à l'étage, CLEF EN MAIN, exempte de pyrite, idéale pour une famille, garderie ou travailleur autonome avec entrée indépendante au sous-sol. Aucun tapis à l'intérieur, mais plutôt des planchers de bois francs, vernis il y a 2 ans. Au sous-sol un poêle à bois conforme aux normes des assureurs, en plus d'un plancher chauffant et un panneau électrique secondaire dans le garage.

Située dans un secteur paisible, entourée d'arbres, vous êtes à proximité des grandes artères, dont l'autoroute, 40, boulevard des Chenaux, boulevard St-Louis ainsi que le boulevard Du St-Maurice. De plus vous y retrouverez une école française ainsi qu'une école anglaise. Un grand parc familial à 2 minutes de marche avec des modules de jeux neufs. Près de la résidence, il y a un terrain de golf, des centres d'achats, des épiceries, une caisse, des banques, un cinéma et un centre hospitalier.

NOUVELLEMENT REFAIT: Toiture à membrane élastomère, chauffe-eau et fournaise électrique à eau chaude. De plus clapet de sécheuse et robinet antigel extérieur, prises électrique extérieure près du stationnement ainsi qu'un luminaire au-dessus de la porte du sous-sol, hotte de cuisine en inox haut de gamme de marque venmar à double ventilateur, tuyau d'égout de la salle de bain principale changé & isolation des derniers murs au sous-sol, joints de mortier ont été refaits aux briques extérieures. Très grande cour arrière avec beaucoup de potentiel.

 

Venez donc la visiter !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
45x25 pi (13,72x7,62 m)
Évaluation municipale
169 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Isolation
  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 10' (4,32 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 5" (4,11 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 6" (3,03 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 11' 5" (5,05 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 7' 3" (3,45 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 1" x 11' 5" (6,43 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 12" x 10' 7" (3,04 m x 3,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 9' 9" (3,18 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 6" x 10' 7" (7,77 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 12" x 8' 11" (3,04 m x 2,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 12" x 21' 5" (3,04 m x 6,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,33 $
2 428,00 $
Taxes scolaires
38,83 $
466,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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299 000 $

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