1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 825 pi² (76,65 m²)
Taille du terrain 66 103 pi² (6 141,17 m²) approx.

Remarques du proprio

Le condo est présentement loué jusqu'en juin 2020. 

 

  • Magnifique condo à aire ouverte avec une piscine creusée, situé à quelques pas du centre commercial Les Rivières et de l'UQTR;
  • Ce condo moderne et très zen vous enchantera dès votre première visite. Plusieurs aspects de la décoration permettent de distinguer ce magnifique condo de tous les autres;
  • Un investissement intéressant puisque le coût de l'hypothèque équivaut au coût mensuel d'un logement;
  • Spacieux 3 1/2 avec beaucoup de rangement, dont un grand garde-robe et une grande salle de lavage;
  • Ajout : Mur de briques en marbre intérieur qui encadre le meuble de télévision + mur de bois flottant sur le côté sud de la chambre;
  • Piscine extérieure ensoleillée, chauffée et au sel;
  • Frais de copropriété concurrentielle;
  • Garantie Abritat valide pour plus de 3 ans;
  • Balcon privé en béton avec garde-corps en verre;
  • Insonorisation supérieure avec plancher de béton;
  • Climatiseur mural;
  • Rampe d'accès;
  • POSSIBILITÉ DE VENTE CLÉ EN MAIN (prix non inclus dans celui affiché).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
137 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 11' 10" (3,61 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 10" (2,64 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 7" (3,3 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 7' (3,3 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 11" (3,66 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
33,33 $
400,00 $
Frais de copropriété
90,83 $
1 090,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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137 500 $

Condo à vendre

212-1905, rue Charles-Le Gardeur

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

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