2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 125,1 pi² (104,53 m²)

Remarques du proprio

Condo au centre-ville, magnifique vue sur le Saint-Laurent, 3e étage avec terrasse sur le toit, aire ouverte et partiellement rénové, situé côté rue St-Georges de l'immeuble.

Garage intérieur, ascenseur, piscine creusée, services conciergerie, chute à déchets, immeuble non-fumeurs, voisins stables, stationnement près de l'ascenseur.

On y trouve à proximité le terminus d'autobus, le centre de congrès (CECI), la rue des Forges, le port où sont amarrés les bateaux de croisières, l'amphithéâtre ainsi que plusieurs restos, cafés et pubs.

Porte patio 2010, plinthes et thermostats électroniques 2013, plancher ingénierie 2014, réservoir eau chaude 2014, peinture 2014, toilette 2014, plancher terrasse 2017, fenestration 2019.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Vue sur le fleuve
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
165 000 $
Évaluation municipale
162 000 $
Année de construction
1986

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 11' 8" (1,91 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 3" (2,64 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 15' 6" (0,99 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 3" x 6' 6" (0,69 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 17' 3" (3,81 m x 5,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 11" (1,5 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 1" (3,3 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 4" x 22' (4,06 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
48,34 $
580,08 $
Taxes municipales
194,26 $
2 331,11 $
Taxes scolaires
35,57 $
426,86 $
Frais de copropriété
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
21,67 $
260,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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165 000 $

Condo à vendre

306-1675, rue Notre-Dame Centre

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 823257

Vue sur le fleuve
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