Remarques du proprio

LIBRE IMMÉDIATEMENT! (construction neuve terminée a 95%) prêt à habitée.

Architecture de prestige, Plafond à 9 pieds, condo haut de gamme et de qualité supérieure, cour arrière au soleil toute la journée. Accès au terrain arrière avec 600 pi.ca gazon partie privée.

Structure du bâtiment en 2 x 6 montée sur des fondations de béton, remplies de matériel neuf, soit du sable de compactions. Dalle de béton intérieure isolée d'un styrofoam complet et d'un polystyrène donnant un facteur de résistance thermique R10.

Le terrain est gazonné jusqu'à la ligne électrique passant en arrière lot et tous les stationnements sont asphalté sans bordure.

Près d'un parc, du transport en commun et de tous les services. (Pharmacie Proxim)

Le prix indiqué est sujet à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

(*** Condo maison en rangée, c'est un bout le plus grand en 4 ½ ***)

(*** Sans Garage ***)

Caractéristiques et inclusions :

Construit en 2022 intérieur fini à 99% prêt à habité.
Plafond à 9 pi au RDC.
Air climatisé (thermopompe).
Armoires de cuisine et de salle de bain en mélamine deux couleurs.
Comptoir ilot en Quartz.
Plancher chauffant en céramique dans la cuisine et la salle d'eau et salle de bain à l'étage.
1 salle de bain complète avec bain et douche a part de 4x3 vitrée deux cotés et en céramique.
1 salle d'eau au RDC
Laveuse et sécheuse à étage cote à cote.
Planchers de bois flottant (autres).
Échangeur d'air récupérateur de chaleur avec sorties dans toutes les pièces
Isolation des murs supérieure à la norme Novoclimat (sans certification)
Insonorisé avec un mur de blocs de béton de 6 pouces et deux murs insonorisant en bois avec laine insonorisant, de chaque coté et chambre d'air de chaque coté du mur de béton.
Walk-in dans les deux chambres en 4 ½.

Options offertes

- Aucune car déjà construit.

DM Turcotte est aussi spécialisé depuis 66 ans dans la construction neuve de condos, de maisons jumelées, d'unifamiliales haut de gamme et de résidences de prestige. Qu'il s'agisse de l'un ou l'autre de ces types d'habitation, aucun détail n'est négligé et le même soin est apporté à la qualité de la construction. D'ailleurs, les trois devises de l'entreprise sont : qualité, qualité et qualité.

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Chez DM Turcotte, vous faites affaire directement avec la famille Turcotte.

Visite sur RDV au 819-373-2814

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Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117.06 m²)

Droit de propriété

Divise

Nombre de stationnement extérieur

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes en sus

Détails chambres

les 2 chambres avec walk-in,ch-m=14 x 13.5 et ch-2= 11.5 x 10

Prix demandé

280 000 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

2022

Parement extérieur:

Clin de vinyle
Pierre

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Convectair
Électricité
Thermopompe
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en mélamine fini grain de bois
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Échangeur d'air
Salle d'eau au r/c
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain podium
Douche en céramique
Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Condo neuf à vendre

700, Rue Gilles Lupien- Par Construction D.M. Turcotte

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1026864