Condo style maison de ville

Extérieur

Situé dans un secteur paisible et en demande au nord de Trois-Rivières, à proximité du parc linéaire des Atikamekw, du parc Yvon Fournier et d'une école primaire.

• Bâtisse de 4 copropriétés datant de 2013
• Superficie de 17x42 pieds (5,18x12,8 m) sur deux étages
• Deux espaces de stationnement, dont un avec prise de courant
• Prise de courant sur le devant de la copropriété
• Cour privative orientée sud-ouest de 16x30 pieds clôturée comprenant
  • Remise de 4x8 pieds
  • Patio 8x12 pieds et une terrasse 10x14 en pavé Permacon (restauration en 2024)
  • Gazebo de 10x12 pieds avec moustiquaires et rideaux installé en août 2022
  • Sortie d'eau
  • SANS voisins à l'arrière (zone de conservation naturelle).

Intérieur

• Un seul propriétaire non-fumeur
• Aire habitable de 1242 pieds carrés (115,432 m2)
• Le condo est séparé des deux autres par des blocs de béton jusqu'au 2e étage
• Les conduits ont été nettoyés en octobre 2021
• L'échangeur d'air a été remplacé en février 2022
• Les détecteurs de fumée ont été remplacés en janvier 2023
• Le chauffe-eau a été remplacé en avril 2024
• La thermopompe a été installée en août 2024
• Plancher flottant 14mm AC4
• Sept encastrés sont répartis au rez-de-chaussée

Cuisine 

• Armoires en merisier blanc et plaquage de bois de style Shaker jusqu'au plafond
• Comptoir de l'îlot 3x6 pieds en noyer grain couché 2 pouces en excellente condition
• Les autres comptoirs sont en stratifié
• Plancher chauffant
• Placard de 2x4 pieds pouvant servir aussi de garde-manger

Rangement

Deux espaces de rangement

• Un sous la cage d'escalier
• un à l'étage de 4x14 pieds pouvant être converti en grand walk-in. Étagères en métal incluses.

Salle de bain

• meuble en chêne rosé fait sur mesure par un artisan

Inclusions 

• Luminaires
  • Entrée, cuisine, salle à manger, salle de bain et chambre en avant
• Balayeuse centrale
• Lave-vaisselle
• Armoire-penderie IKEA de la chambre d'en avant

Exclusions :

• Miroirs de la salle de bain
• Tringles et stores
• Luminaires du passage et de la chambre arrière

Lettre de préapprobation hypothécaire demandée

Copropriété disponible à la mi-novembre 2025 environ (à discuter)

Au plaisir de vous recevoir :-)