4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 200 pi² (483,10 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex 4 côtés en briques, clé en main, éclairé et très bien entretenu avec grande cour ensoleillée, clôturée, haie mature, lockers, remise et garage. Prix demandé 165 900$.  Vendu avec fixtures, habillages de fenêtre, balayeuse centrale, piscine et accessoires, remise et balancelle. Plusieurs rénovations ont été effectuées à la propriété telles les galeries et balcons, les couvre-planchers, quelques fenêtres et portes ainsi que la cuisine et la salle de bain du deuxième étage.  Aménagement paysager.  Immeuble à revenus idéal pour propriétaire occupant le premier étage.  Rapport d'inspection.  Certificat de localisation.  Quartier tranquille près du centre-ville, de l'hôpital, d'une école primaire et secondaire, du cégep et de l'université. Épicerie, gym, dépanneur et centres d'achats à proximité. Le loyer d'en haut (4 1/2) peut facilement être loué 500$ par mois.  Occupation rapide.  Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
165 900 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
841 pi² (78,13 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
29 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
127 000 $
Année de taxation
2017
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 10" (3,4 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 18' (3,43 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 17' 2" (3,73 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 6" (2,54 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 14' 7" (2,59 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 9" (3,43 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,58 $
307,00 $
Taxes municipales
224,81 $
2 697,68 $
Électricité
269,00 $
3 228,00 $
Assurances
70,00 $
840,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 150,00 $
13 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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165 900 $

Duplex à vendre

1083-1085, rue Honoré-Mercier

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 735333

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