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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 600 pi² (520.26 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex très éclairé dans secteur tranquille et recherché. Près de l'UQTR, école primaire, transport en commun et autoroute. À quelques minutes du centre-ville et des commerces. Plusieurs rénovations récentes.

Grande cour arrière ensoleillée, aménagée et clôturée. 

Plusieurs inclus tels que lave-vaisselles, luminaires, stores et toiles des fenêtres, mobilier extérieur, boîtes de jardinage, foyer...

Revenus potentiel pour investisseur 21 300$.  Revenus actuel du loyer du 2e 670$ / mois.

Certificat de localisation mars 2017.

Rapport d'inspection disponible lors de l'achat en 2017 avec identification des correctifs apportés.

Une pré-autorisation d'hypothèque sera requise pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
320 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1963
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
36 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
165 600 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
132 153 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' (3,53 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 16' 3" (3,94 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 10" (3,53 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 18' 9" (4,57 m x 5,72 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 24' 4" (3,23 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 27' 5" (5,66 m x 8,36 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
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320 000 $

Duplex à vendre

N° 982657

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Contactez le propriétaire
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