8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 34,75x15,39 m (114,01x50,49 pi)

Remarques du proprio

Duplex très bien situé dans le quartier Ste-Marguerite, à 5 minutes de l'université et du centre ville.

  • Rez-de-chaussée et sous-sol aménagés et libres pour l'acheteur
  • Idéal pour famille, entrée indépendante pour le sous-sol
  • Logement à l'étage facile à louer,entrée intérieure et extérieure 
  • Magnifique cour aménagée: piscine semi-creusée, arbres, potager et boulodrome
  • Remise extérieure
  • La toiture à été refaite en septembre 2018

À voir!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
207 000 $
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
9,78x8,46 m (32,09x27,76 pi)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
37 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
175 900 $
Année de taxation
2019
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 12" x 9' 5" (3,04 m x 2,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' 5" (3,03 m x 2,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 3" (3,75 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 2" (3,28 m x 3,11 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 13' 2" (1,03 m x 4,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 6' (2,21 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 19' 11" (3,37 m x 6,08 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 12" x 9' 5" (3,04 m x 2,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 5" (3,03 m x 2,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 3" (3,75 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 13' 2" (1,34 m x 4,02 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 6' 4" (1,66 m x 1,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 10' 9" (4,93 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 1" (4,16 m x 3,37 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 10' 8" (5,54 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 11" (3,23 m x 3,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 12" x 12' 6" (3,04 m x 3,82 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 6' (2,21 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,40 $
556,78 $
Taxes municipales
279,05 $
3 348,64 $
Électricité
177,92 $
2 135,00 $
Assurances
107,67 $
1 292,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
570,00 $
6 840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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207 000 $

Duplex à vendre

N° 786028

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