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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 527.30 pi² (420.6 m²)

Remarques du proprio

Voici un duplex de 4,5 pièces avec garage secteur Sainte-Marguerite, tous les services à moins de 10 minutes (parc, pharmacie, épicerie, restaurant).

Plusieurs rénovations faites depuis 2012 : 

  • Ajout d'une rallonge pour les 2 logements; 
  • Toiture refaite;
  • Portes et fenêtres changées (Fenêtre à guillotine double finie PVC intérieur et extérieur);
  • Galerie refaite, rampes en aluminium;
  • Garage simple refait en 2012;
  • Sous-sol fini;
  • Tous les revêtements de planchers sont changés; 
  • Réservoirs d'eau chaude changés en 2020.

Demandez une visite pour voir tout le potentiel qu'il vous offre.

Sans garantie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
296 400 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
26x36 pi (7.92x10.97 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
28 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
177 100 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 9' (7,01 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 23' 6" (4,11 m x 7,16 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

296 400 $

Duplex à vendre

1944-1946, rue du Chanoine-Chamberland

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 954410

Avec revenus
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