3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
50.00x100.00 pi (15.24x30.48 m)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- Porte-fenêtre
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires thermo-plastique
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Salles de bain
- Tapis
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Séjour
Rez-de-chaussée
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Bois flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Céramique
Remarques du proprio
NOUVEAU PRIX
Cette propriété possède des caractéristiques intéressantes pour les revenus de location. Deux unités résidentielles distinctes, avec garage/atelier. Elle comprend aussi une petite maison verte à côté, située au 705 Laurier de même qu'un atelier situés à l'arrière. Propriété intéressante pour des logements bigénérationnels ou propriétaire occupant.
Le logement principal est une maison construite sur deux étages. Cuisine, salle à manger, salon et petite salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Escalier intérieur menant à 3 chambres et une belle salle de bain, à l'étage. Balcons à l'avant. Le terrain est paysagé : pelouse, arbustes, grand jardin. Présence d'une grande remise attenante à la maison et petit cabanon supplémentaire pour les rangement d'articles de jardinage et tondeuse à gazon.
Le deuxième logement est une petite maison située sur le même lot vers l'arrière du terrain. Suffisamment confortable pour 2 personnes. 1 chambre à coucher, petite salle de séjour, cuisine et petite salle de bain avec baignoire et douche Beaucoup de rangement ..À l'arrière petite remise attenante et petit coin jardin.
Un garage (atelier) est apposé à l'arrière de cette maison et sert de rangement pour des matériaux utiles à la rénovation et entretien de la propriété. Un atout !
Rénovations récentes, toitures neuves (2016) planchers .
Cette propriété doit être vendue en respectant les clauses de location actuellement en cours.: le principal logement (713)Laurier) est occupé par des locataires dont le bail,renouvelé en avril 2025, les maintiendra en place jusqu'au 31 mars 2026. Le deuxi;eme logement (705) laurier est loué à partir d'octobre. Il faudra négocier avec le locataire actuel pour une éventuelle occupation à l'automne 2025
Deux baux distincts concernent les locataires
La proproété est vebdue sans garantie léagale aux risques et périls de l'acheteur.
Vous pouvez laisser un message au 819 269-1449 si pas de réponse...