3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 020,81 pi² (94,84 m²)
Taille du terrain 4 843,76 pi² (450,00 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE MAISON AVEC REVENU

Quelle chance! Le 3/4 du paiement de l'hypothèque est payé par la location du loyer au sous-sol.

Un logement principal: Grand 5½ que vous pouvez occuper.

Rez-de-chaussée :

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain avec bain
  • 1 salle de lavage avec entrée laveuse-sécheuse et douche
  • Salon et cuisine/salle-à-manger à aire ouverte
  • Espace de rangement pour matériel de sports, outils, petit congélateur, etc.

Premier étage :

  • Grande chambre
  • Walk-in et 1 grand garde-robe.
  •  Un logement au sous-sol: Grand 3 ½ 
  • 1 chambre,
  • 1 salon,
  • 1 cuisine/salle-à-manger,
  • 1 salle-de-bain avec entrée laveuse-sécheuse.

 3 stationnements extérieurs avec prise électrique.

Grande remise extérieur 8pi. x 14pi.

Et que dire de la magnifique cour arrière ensoleillée avec plants de framboises, bleuets et mûrs ainsi que ses plates-bandes de vivaces et fines herbes.

À 5 minutes du centre-ville et tous ses bars, restaurants et activités, d'une épicerie, d'une école primaire, d'un très beau parc, pharmacie ainsi que d'une bibliothèque. Situé à 3 maisons dune garderie en milieu familial.

Appelez sans tarder et venez visiter cette chaleureuse maison!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
150 000 $
Dimensions du bâtiment
786,81 pi² (73,10 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1920

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' 10" (1,63 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 8" (1,83 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 18' 3" (3,53 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 5" (4,11 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
194,24 $
2 330,92 $
Taxes scolaires
28,12 $
337,49 $
Électricité
159,01 $
1 908,10 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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150 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 847379

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