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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 244 pi² (115.57 m²)
Taille du terrain 5 920 pi² (549.99 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché!

Situé en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières à deux pas du Saint-Laurent, de ses commerces et restaurants.

Très beau cottage rénové au goût du jour avec garage détaché.

Grand terrain possédant plusieurs arbres matures avec jardin, zoné commercial et résidentiel sur rue très peu passante et paisible.

Garage détaché de 16 x 24, stationnement pour 3 véhicules.

3 chambres à l'étage incluant walk-in adjacent à la chambre des maîtres.

Fondations en béton coulé, sous-sol terminé (plus de 6 pieds) possédant entrée directe et garde-robe de cèdre.

Vestibule 3 saisons arrière.

Aucune rénovation à effectuer.

Toiture en élastomère (2014), plomberie et électricité revues, plusieurs vitres thermales changées (2021).

Terrain clôturé de près de 6 000 pieds carrés.

Plusieurs possibilités, dont commerce ou bureau à domicile.

Admissible à une subvention rénovation pour revitalisation des premiers quartiers.

Persiennes californiennes sur mesures incluses.

Possibilité de vendre meublée. 

Vente sans garantie légale.

Prise de possession 90 jours.

Pour plus d'informations ou visite : 

Tél. : 819-377-1776 (fin de semaine et après 16 heures).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
2 525 pi² (234.58 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1894

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
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269 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 970865

Avec garage
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819-377-1776
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