10 chambres
8 salles de bain
Taille du terrain 7 299 pi² (678.1 m²)

Remarques du proprio

Très belle opportunité soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant.

Location facile et rapide.  Immeuble de 8 logements très bien situé et à proximité de tous les services, à distance de marche du Centre les Rivières et de L' UQTR. Très bien entretenu au fil des années : toiture, portes et fenêtres, chauffe-eaux neufs, entrées électriques.

Il y a 7 logements meublés chauffés et éclairés, 2x 3 1/2, 3 x 2 1/2 et 2 x 1 1/2.

Et un 5 1/2 chauffé et éclairé, non -meublé.  L'accès à la cour, la piscine creusée et le garage sont exclusivement réservé au 5 1/2.

Achetez avant la fin mars et vous profiterez de l'opportunité d'envoyer les avis de renouvellement des baux. 

Les revenus de location annuels  sont de 45,510.00 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
1 885 pi² (175.12 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
49 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
329 700 $
Année de taxation
2022
1 1/2
2
2 1/2
3
3 1/2
2
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Stuc

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 39' (7,92 m x 11,89 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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