Taille du terrain 8 148 pi² (756,97 m²)

Remarques du proprio

Terrain boisé sans voisin arrière à vendre dans l'Écodomaine des Forges où vous vivrez dans un environnement paisible en harmonie avec la nature tout en étant en ville et près des services. Le meilleur des deux mondes!

Le Parc linéaire de Trois-Rivières débute au coin de la rue, où vous pourrez pratiquer vélo, patins à roues alignées, randonnée pédestre, ski de fond et raquette. Accès au transport en commun. Parc national des Forges-du-Saint-Maurice à proximité.

Plusieurs caractéristiques uniques au quartier : fils électriques sous-terrains sans poteau apparent dans les rues, absence de lampadaire de rue pour diminuer la pollution lumineuse et bien plus!

Veuillez noter que la construction doit respecter certains critères détaillés dans le Programme d'intégration architectural et environnemental que nous vous fournirons sur demande. La certification LEED n'est plus obligatoire.

Si souhaité, le prix inclut un plan prêt pour soumission conceptualisé par Joyal Design adapté pour le terrain. Il nous fera plaisir de vous le faire parvenir au besoin.

Le montant des taxes municipales comprend les taxes d'améliorations locales de 1 162,37 $ qui se termineront en 2033.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
56 500 $

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût

Fond de terrain:

  • Sable

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
66,79 $
801,46 $
Taxes scolaires
5,21 $
62,48 $
Taxes de secteurs
96,86 $
1 162,37 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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56 500 $

Terrain résidentiel à vendre

1505, rue du Lac-des-Forges

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 838991

Contactez le propriétaire
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