Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Unique opportunité d'acquérir un magnifique terrain résidentiel de 7 606 pieds carrés dans le Domaine du Boisé sur le boulevard Ferdinand-Masse pour y construire votre projet.
Le terrain se trouve dans un rond-point donc rue peu passante.
Quartier tranquille avec arbres matures et résidences de qualité supérieure.
Sans voisins avant avec une vue sur le parc Gilles-Lupien.
Excellente orientation du soleil avec la cour orientée au sud-ouest.
À proximité de tous les services (école, centre commercial, piste cyclable, épicerie, terrain de golf, etc.)
Le terrain est desservi par le réseau d'aqueduc et d'égout.
Aucun délai pour construire et possibilité de choisir l'entrepreneur de votre choix.
Possibilité d'y construire une maison plain-pied ou une maison à étages.
Contrairement aux développements résidentiels ou aux ventes faites par des promoteurs, cette vente est sans TPS ni TVQ.
Le numéro de lot est 2 573 623.
Le niveau du terrassement final devra fait en accord avec la réglementation existante et avec l'approbation du propriétaire du lot 2 573 622 appartenant au vendeur.