3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 464 m² (4 994,45 pi²)

Remarques du proprio

Un 4 1/2 et deux 5 1/2

Au premier étage c'est un immense 4 1/2 avec accès au sous-sol : 610 $/mois

Au deuxième étage c'est un 5 1/2 (cachet, arche) : 525 $/mois

Au troisième étage c'est un 5 1/2 (plancher de bois franc d'origine, reteint) : 560 $/mois

 

Tous les logements sont loués jusqu'en 2021!

Rénovations/améliorations :

  • Entrées électriques neuves 2e et au 3e 
  • Les armoires du 2e et 3e sont refaites en merisier
  • Moulures ancestrales dans tous les logements (unique!)
  • La céramique des salles de bain du 2e et 3e est changée (bain)
  • Fenêtres neuves au 3e étage
  • Les fenêtres de la façade ont toutes été changées
  • Balcons sont refaits à l'avant
  • Rampe en acier ancestral (unique!)

Il reste quelques fenêtres à changer, mais cela pourrait être faire avant la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
240 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
1941
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
32 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
145 500 $
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' 4" (4,88 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 11' 4" (4,37 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 4" (4,11 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 11' (4,37 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 4" x 11' (4,37 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Assurances
150,00 $
1 800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 695,00 $
20 340,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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