À quelques minutes du cégep, de l'UQTR et du centre hospitalier, ce triplex vous assure une rentabilité constante et une location facile. Idéal pour propriétaire occupant, le 5 1/2 du rez-de-chaussée possède un grand balcon avec un accès privilégié à la grande cour, entièrement clôturée et sans voisins arrière.

L'immeuble compte 3 logements ayant été entièrement rénovés (2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2). Le sous-sol possède sa propre entrée indépendante. Les travaux ont entre autres touché l'imperméabilisation de la fondation, l'installation de trois entrées électriques neuves et distinctes et une réisolation de l'entretoit. Rien n'a été négligé. Une explication détaillée de l'ensemble des travaux sera fournie lors de notre rencontre.

Que vous soyez à la recherche d'une opportunité d'investissement, d'une première résidence à coût avantageux ou de l'élargissement de votre parc immobilier, cet immeuble saura combler toutes vos attentes.

Revenus bruts de 21 240 $

Taxes municipales de 2 638 $

Taxes scolaires de 288 $

Assurances 1100 $

Revenus nets 17 214 $ / an ou 1 434 $ / mois

6 stationnements

Ne laissez pas passer cette chance!!