4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 696 pi² (157,56 m²)
Taille du terrain 20 580 pi² (1 911,94 m²)

Remarques du proprio


À qui la chance

Très grande résidence en dessous de la valeur municipale!!! Possibilité d'une inter-génération ou d'un commerce au sous-sol. À mi-chemin entre Montréal et Québec et à 15 minutes de Trois-Rivières.

Grande propriété chaleureuse ayant subi plusieurs rénovations au cours des 4 dernières années...

  • Porte extérieure neuve pour maximiser l'isolation
  • Fenêtres rétractables neuves pour faciliter l'entretien et améliorer les coûts énergétiques
  • Très éclairé et sur un coin de rue pour plus d'espace et de verdure
  • 4 chambres, dont 3 à l'étage
  • Grand sous-sol avec entrée indépendante disponible pour travailleur autonome ou tout autre projet qui vous tien à coeur et ce adjacent à un grand stationnement.
  • Monsieur sera charmé par son grand garage qui est isolé et chauffé.
  • Grand espace vert où il respire bonheur et calme +20 000 pieds carrés de terrain

 

Demandez une visite et vous serez charmé par son excellent rapport qualité-prix.

Délai d'occupation rapide si nécessaire et Possibilité de laisser les électroménagers.

Pour une visite, demandez Rosaire au 819-618-0085 ou 819-371-4346

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
179 000 $
Dimensions du bâtiment
1 696 pi² (157,56 m²)
Évaluation municipale
201 000 $
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' 3" (4,01 m x 4,65 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 18' 2" (4,11 m x 5,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 11' 9" (1,91 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 13' 2" (5,31 m x 4,01 m)
Plancher : Tapis
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 8" (3,56 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' 5" (5,79 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 10' 5" (1,35 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 24' (3,89 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,58 $
2 071,00 $
Taxes scolaires
48,58 $
583,00 $
Électricité
266,67 $
3 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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