Très grande résidence en dessous de la valeur municipale!!! Possibilité d'une inter-génération ou d'un commerce au sous-sol. À mi-chemin entre Montréal et Québec et à 15 minutes de Trois-Rivières.

Grande propriété chaleureuse ayant subi plusieurs rénovations au cours des 4 dernières années...

Porte extérieure neuve pour maximiser l'isolation

Fenêtres rétractables neuves pour faciliter l'entretien et améliorer les coûts énergétiques

Très éclairé et sur un coin de rue pour plus d'espace et de verdure

4 chambres, dont 3 à l'étage

Grand sous-sol avec entrée indépendante disponible pour travailleur autonome ou tout autre projet qui vous tien à coeur et ce adjacent à un grand stationnement.

Monsieur sera charmé par son grand garage qui est isolé et chauffé.

Grand espace vert où il respire bonheur et calme +20 000 pieds carrés de terrain

Demandez une visite et vous serez charmé par son excellent rapport qualité-prix.

Délai d'occupation rapide si nécessaire et Possibilité de laisser les électroménagers.

Pour une visite, demandez Rosaire au 819-618-0085 ou 819-371-4346

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Précisions

Sous l'évaluation

Prix demandé

179 000 $

Dimensions du bâtiment

1 696 pi² (157,56 m²)

Évaluation municipale

201 000 $

Année de construction

1963

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Céramique
Couvre-sols souples
Tapis

Type de chauffage:

Eau chaude
Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Rideaux
Stores

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Portes
Peinture

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Coin de rue
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire

Près des services de loisirs:

Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 2" x 15' 3" (4,01 m x 4,65 m)

Plancher : Tapis

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)

Plancher : Tapis

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)

Plancher : Tapis

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 6" x 18' 2" (4,11 m x 5,54 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 3" x 11' 9" (1,91 m x 3,58 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' 5" x 13' 2" (5,31 m x 4,01 m)

Plancher : Tapis

Veranda

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 8" x 9' 8" (3,56 m x 2,95 m)

Plancher : Céramique

Boudoir

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)

Plancher : Tapis

Bureau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 19' x 10' 5" (5,79 m x 3,18 m)

Plancher : Tapis

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)

Plancher : Tapis

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' 5" x 10' 5" (1,35 m x 3,18 m)

Plancher : Tapis

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)

Plancher : Tapis

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 9" x 24' (3,89 m x 7,32 m)

Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

172,58 $

2 071,00 $

Taxes scolaires

48,58 $

583,00 $

Électricité

266,67 $

3 200,00 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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