2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 199,79 pi² (111,46 m²)
Taille du terrain 201,67x430,11 pi (61,47x131,10 m)

Visite libre

Dimanche 21 juillet 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Chaleureuse maison/chalet 4 saisons complètement clé en main!

Site exceptionnel avec vue magnifique sur le bord du Lac St-Pierre. Très grand terrain avec petit étang privé à l'arrière. Endroit paisible (cul-de-sac), bon voisinage, à 15 minutes de tous les services. À seulement 1 heure de Montréal, et 20 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. En été, parfait pour motomarine, bateau, et sport nautique en général. En hiver, idéal pour motoneige, ski de fond, raquette, pêche sur la glace, etc.  Construction sur pilotis.

 

Inclus le prix de la vente :

- Mobilier intérieur et extérieur, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle

- Vaisselle, coutellerie et appareillage pour cuisine

- BBQ au propane

- Outils d'entretien pour le terrain

Il ne vous reste plus qu'à apporter vos effets personnels!

 

Extrèmement bien entretenue.

-Finition extérieur patio et pilotis - 2017

-Remise 4000$ en 2015

-Fenêtres 2100$ en 2014

-Fenêtres 2500& en 2013

-Toîture 3800$ en 2011

 

Vente sans garantie légale.

 



Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
155 000 $
Dimensions du bâtiment
20,01x29,98 pi (6,10x9,14 m)

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 10' (5,08 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 1" (2,84 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 9' 4" (1,85 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 7' 10" (5,84 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 12" x 15' 3" (2,74 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 15' 6" (2,97 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 2" x 13' 9" (5,84 m x 4,19 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
39,83 $
478,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Taxes municipales
111,00 $
1 332,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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155 000 $

Maison 2 étages à vendre

1651, chemin Louis-Gatineau

Yamachiche Mauricie

N° 719498

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 21 juillet
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