6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 700 pi² (250,84 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603,87 m²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale 2 étages et demi au coeur du village de Yamachiche, 6 chambres, un bureau, en plus des très grandes pièces pour les aires communes de la maison. Beaucoup de commodités au goût du jour ont été ajoutées, toujours en respectant le cachet de la maison. 

Plafonds de 10 pieds et planchers de bois francs. Grande et nombreuse fenestration. Très éclairée.

Charmante cour extérieure aménagée sans voisin arrière, incluant grande terrasse, cabanon, poulailler, beaucoup de fleurs, pommiers, asperges, vignes à raisin et framboisiers.

Possibilité pour un projet d'affaires, car la propriété est en zone résidentielle et commerciale. 

À moins de 10 minutes de Louiseville, à 15 minutes de Trois-Rivières et à 2 minutes de l'autoroute 40. 

Coup de coeur assuré pour les amateurs de maisons anciennes. Vous aimez la maison, votre offre sera considérée.

 Faites la visite virtuelle directement sur ce site en cliquant sur l'icône; Visite 3D. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Restauré
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9,14x12,19 m)
Évaluation municipale
170 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,25 $
1 995,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
316,67 $
3 800,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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225 000 $

Maison 2 étages à vendre

710, rue Sainte-Anne

Yamachiche Mauricie

N° 766191

Restauré
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