7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 5 812 pi² (539,95 m²)

Remarques du proprio

Triplex Yamachiche, Mauricie

 

Beau triplex, idéal pour propriétaire occupant ou même investisseur. Unité de coin avec grande cour arrière et de côté. On y retrouve un grand 5½ (500$/mois)sur deux étages et deux 4½(400$/mois et 430$/mois) Chacun des logements possèdent une entrée laveuse sécheuse. Le 5½ compte une salle de bain complète et une salle d'eau à l'étage.Près de tous les services; école, épicerie, centre commercial, autoroute. Stationnement pour chaque logement. Très grande remise extérieur (35pix20pi) indépendante du triplex.

Rénovation majeure en 2017; isolations des murs, portes, fenêtres, balcons, escalier ont été changés. Toiture refaite en 2008. Trois très grandes remises extérieures pour chacun des logements. Une remise sur le balcon pour chacun des logements. Balcon en fibre de verre.

Revenus intéressants, les trois logements sont loués.

*Revenu garantie à l'achat.

Coin tranquille et recherché pour son accessibilité à tous ses services et avec un boom de créations d'emplois dans la région.

Évaluation municipale, 159200$

*une visite ne nous engage à rien, renseignez-vous.

au plaisir de vous parler.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
159 000 $
Style
Détaché
Année de construction
1963
Dimensions du bâtiment
1 272 pi² (118,17 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2018
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 20' (8,23 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 18' (9,14 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 18' (9,14 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,33 $
472,00 $
Taxes municipales
268,75 $
3 225,00 $
Assurances
89,83 $
1 078,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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159 000 $

Triplex à vendre

710-712-220, rue Nérée-Beauchemin

Yamachiche Mauricie

N° 815570

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