3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,850 pi² (171.87 m²)
Taille du terrain 80.2x246 pi (24.44x74.98 m)

Remarques du proprio

Superbe! Propriété située au bord de l'eau navigable sur un grand terrain de 20279 pieds carrés  (80.2' X 250.2') qui est bien aménagé. Le niveau de l'eau est contrôlé par Hydro Québec . Un garage chauffé de 20' 5'' X 14 pieds. 3 CAC, 2 SDB, un superbe plafond cathédrale au salon avec 4 grandes fenestrations qui donnent sur une magnifique vue sur le fleuve St-Laurent. La vue panoramique est époustouflante. Le premier plancher est à aire ouverte. À ce même étage, il y a 2 balcons, un dans la chambre principale avec porte patio et un autre dans la cuisine avec cette vue splendide.

Cette vue panoramique vous offre une qualité de vie très agréable. À l'étage inférieur, on y retrouve un grand salon et 2 chambres qui ont tous une vue sur l'eau et un grand patio en pavé uni avec un accès direct à un grand terrain plat au bord de l'eau.  Propriété très bien entretenue . Le plus beau grand terrain plat dans la région. 

Une seule visite vous fera tomber sous le charme. Toiture 2017, Escalier en bois franc 2016 , plusieurs plancher refait et le réservoir d'eau chaude est de 2016.  Clé en main ! 

À 3-5 minutes: d'une garderie CPE, deux écoles primaire, épicerie, boulangerie, coiffeur, coiffeuse, autoroute 20 , piste cyclable de Vaudreuil-Soulanges.

Nul besoin d'un chalet, cette maison contient le confort des deux emplacements.  Seulement à 45 minutes du centre-ville de Montréal.  À 30 minutes de l'aéroport PET à Dorval.  13 minutes de la gare de train de Vaudreuil. 

Tout près à l'est de l'autoroute 20, 30 et 40 et au sud de Salaberry de Valleyfield (Cégep, Palais de justice, Centre hospitalier et Parc Industriel). École secondaire de Soulanges St-Polycarpe.    

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
49x28.9 pi (14.94x8.81 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' 6" x 12' 6" (6,86 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 6" x 10' 2" (4,72 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 4" x 11' 5" (3,45 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 16' 6" (4,88 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 18' 10" (3,35 m x 5,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 2" x 11' 10" (2,49 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 13' 5" (3,51 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
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Bungalow

Coteau-Du-Lac Montérégie Ouest

N° 811400

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