2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 980 pi² (91,04 m²)

Remarques du proprio

  

Condo 10-2 rue Omer-Lecompte à Coteau-du-Lac

Ce charmant condo de construction 2012 saura vous charmer avec son environnement paisible, 4-1/2 actuellement loué 950 $/mois, fonds de réserve du bloc étant celui qui a le plus d'argent ramasser dans le quartier. Peinturer en 2018. Voisin du même bloc très tranquille. Logement accessible sans escalier idéal pour personnes âgées. 

Voici quelques caractéristiques de cette propriété :

- Quartier tranquille avec sentier pédestre sur le site
- Magnifique cuisine avec armoires jusqu'au plafond
- 2 chambres à coucher
- Rangement au sous-sol de grande dimension
- 2 espaces de stationnement extérieur privé
- Construction en brique et en fibre pressée
- Air climatisé mural 

Il est à noter que le service de collecte de vidanges n'est pas effectué par la municipalité donc aucuns frais ne sont prévus sur le compte de taxes municipales, système poubelle Molok. (Ce montant est inclus dans les frais de condo).

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
180 000 $
Dimensions du bâtiment
980 pi² (91,04 m²)
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 1" (3,78 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 7" (2,77 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 11" (2,82 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 9" (2,64 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 3" (3,15 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 10" (3,48 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
109,33 $
1 312,00 $
Taxes scolaires
40,50 $
486,00 $
Frais de copropriété
11,67 $
140,00 $
Assurances
2,08 $
25,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

180 000 $

Condo à vendre

N° 849340

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