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Clé en main! Piscine creusée, chauffée. 

Beau cottage à étage dans un magnifique quartier haut de gamme très recherché, niché entre le canal de Soulanges et le lac Saint-François. À 50 minutes de Montréal, à quelques minutes de la 20, de la 40 et de la 30, cette maison est située dans un secteur en pleine expansion. Tous les fils sont enfouis. La rue est circulaire, calme et agrémentée d'un espace vert central. Bordant le canal, la piste cyclable qui rejoint la Route Verte est accessible rapidement. À cinq minutes de marche, on a accès à une épicerie, une garderie, une banque, une station-service, un dépanneur et un magasin.

Le terrain du 21 Jacques-Poupart est complètement aménagé et clôturé. Des arbres matures y poussent, des vignes et des cèdres bordent la cour. Des plates-bandes abritant une belle variété de vivaces sont aménagées le long de la maison et ailleurs : hibiscus, hydrangées, échinacées, lys, rhododendron, rudbeckies, rosiers, lupins... Orientée sud-ouest, la cour est entièrement ensoleillée sur la piscine creusée. Le patio de béton est spacieux. Une sortie pour le gaz propane est disponible dans la cour. À l'avant, le terrain est nouvellement bordé de petites haies. Le côté ouest de la maison a été aménagé pour stationner une troisième ou quatrième voiture ou un véhicule récréatif. Premiers et uniques propriétaires de la maison depuis sa construction en 2008.

Au rez-de-chaussée, très ensoleillé, se trouvent la salle à manger, la cuisine/dînette, le séjour et la salle d'eau. L'entrée est fermée par des portes françaises. Les planchers sont en chêne et en frêne. La cuisine s'ouvre sur le coin dînette et offre un garde-manger walk-in et une grande quantité d'armoires de merisier. Les comptoirs sont de quartz sont éclairés par des fluorescents. La cuisinière fonctionne au gaz et la hotte est adaptée. Il y a un foyer au gaz dans le boudoir. Les comptoirs des salles de bains sont aussi en quartz.

La grande pièce au-dessus du garage est aménagée en salon, fermé par une porte à carreaux vitrés. À l'étage, la salle de bain offre un bain autoportant et une douche de verre MAAX avec robinetterie haut de gamme et un meuble-lavabo double. La chambre principale est vaste, claire et possède son garde-robe walk-in. Deux autres chambres se trouvent à ce niveau, de même que la salle de lavage avec rangement.

Le sous-sol est tout aménagé et récemment rénové. Un grand atelier, deux pièces de rangement fermées, une chambre, une salle de jeu, une salle familiale et une salle de bain complète s'y trouvent.

Une visite s'impose!

Inclusions : Accessoires de piscine (toile neuve qui sera installée ce printemps), toile solaire, thermopompe de la maison et thermopompe de la piscine, support à casseroles, stores et rideaux, pôles, luminaires fixes (sauf salle à manger, dînette et mur chambre principale), hotte, armoires du garage, foyer brique extérieur, aspirateur central et accessoires, établi et tablettes de l'atelier, système d'alarme et télécommandes (2) de la porte de garage, tous laissés tels quels et sans garantie.

Exclusions : Table à feu extérieure, mini-frigos (cour et garage), baril eau de pluie, panneaux acoustiques du salon, tablettes à CD, haut-parleurs muraux, tablettes murales, cuisinière au gaz (à discuter), supports muraux pour télés, de même que tous les meubles et effets personnels.