4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 786 pi² (258,83 m²)
Taille du terrain 17 373 pi² (1 614,00 m²)

Remarques du proprio

BORD DE RIVIÈRE NAVIGABLE, petites embarcations et vue panoramique. GRAND TERRAIN intime, paysagé et boisé. 

GRANDE MAISON DE STYLE CHAMPÊTRE, unique, dessinée par les propriétaires, construite en 2007. 

Très grandes et nombreuses fenêtres, luminosité exceptionnelle. 

VOUS N'AUREZ JAMAIS BESOIN D'UN CHALET ! Feu de foyer en cuisinant, baignade dans la rivière ou dans la piscine, tour de pédalo de kayak ou de canot, pêche à la perchaude, observation d'espèces variées d'oiseaux, jardinage, feu de camp en fin de soirée, observation des étoiles au son des ouaouarons, pêche sur la glace et patinage ou hockey en hiver... UN PARADIS ! 

Située dans une rue en cul-de-sac où les enfants ont la priorité d'utilisation de la rue ! Sécurité, nature et terrain de jeu devant chez soi, pour tous les âges! Gardiens et gardiennes à proximité pour une soirée entre adultes ! 

Le garde-manger walk-in, les walk-in dans chacune des plus grandes chambres, les nombreux et vastes placards et autres espaces de rangement sur chaque étage vous feront rêver. 

Système de chauffage géothermique et revêtement extérieur de déclin en fibrociment pour un intérieur silencieux et la protection incendie. 

Matériaux de qualité, mais choisis pour la vie de famille, pour que les enfants, leurs jeux et activités de toutes sortes soient bienvenus et sans stress pour les parents

À moins d'une minute à pied et à 30 secondes à vélo de la piste cyclable et du canal Soulanges, SANS LE BRUIT DES VOITURES DE LA ROUTE 338 !!! À 2 minutes à vélo de la pharmacie, épicerie, caisse populaire et autres petits commerces de village, ainsi que de deux grands parcs bien équipés, été comme hiver, dont un qui comporte QUATRE terrains de soccer.  

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
1 418 pi² (131,74 m²)
Évaluation municipale
487 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 6' 8" (2,11 m x 2,03 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Ardoise
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' 4" (3,05 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 14' 6" (7,32 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' 4" (4,27 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' 3" (2,13 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' 6" (2,13 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 33' (4,57 m x 10,06 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 23' 6" (4,88 m x 7,16 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
337,50 $
4 050,00 $
Taxes scolaires
68,75 $
825,00 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $
Chauffage
0,08 $
1,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 809112

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire