Taille du terrain 2 601,3 m² (28 000,16 pi²)

Remarques du proprio

Grand terrain plat, aménagé et bien entretenu. Près du fleuve St-Laurent. 28 000 pieds carrés avec arbres matures.

Coin chemin du Fleuve / rue des Sarcelles.

Secteur paisible, près de l'école primaire et de la piste cyclable du canal Soulanges.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
215 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
72 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
72 800 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Argile
  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
32,15 $
385,84 $
Taxes scolaires
15,14 $
181,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

215 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 784674

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