2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,637 pi² (244,99 m²)
Taille du terrain 29,683 pi² (2,757,64 m²)

Remarques du proprio

BEAUCOUP D'INCLUSIONS: Construite il y a 10 ans, cette magnifique maison de plain-pied vous offre un confort moderne et contemporain, une grande luminosité, la tranquillité et l'intimité, ainsi que des espaces de vie spacieux et à aire ouverte, le tout à moins de 5 minutes du centre de la charmante ville de Hudson!

Caractéristiques principales :

  • Revêtement en fibre de ciment HardiPlank (sans entretien)
  • Construction sur dalle en béton
  • Toit en métal avec pare-neige (garantie de 50 ans)
  • Foyer au gaz double face
  • Planchers chauffants dans toute la maison (et même le garage!)
  • Très grand garage double avec importants espaces de rangement
  • Thermostats Wi-Fi (contrôle indépendant de la température dans chaque pièce)
  • Génératrice Generac (capacité de 10 000 kW)
  • 2 salles de bain attenantes aux chambres (« ensuites ») + 1 salle d'eau 
  • Très grands espaces de rangement
  • Plafonds de 10pi et portes et fenêtres pleine hauteur
  • Walk-in en cèdre de 7' x 6'
  • Potager aménagé
  • Situé dans un cul-de-sac, à moins de 5 minutes du centre-ville 
  • À proximité : IGA, pharmacie, restaurants, magasin d'aliments biologiques, golf, écoles primaires et secondaires, train de banlieue, transport en commun, golfs, ski de fond, etc.
  • Accès aisé pour personnes à mobilité réduite

Inclusions dignes de mention :

  • Auvents extérieurs télécommandés
  • Plaque de cuisson électrique Bosch
  • Four à convection intégré (Whirlpool) de style européen (2017)
  • Réfrigérateur en acier inoxydable
  • 2 toilettes avec bidets intégrés
  • Aspirateur central
  • Laveuse et sécheuse à haute efficacité (Kenmore, 2016)
  • Climatisation centrale
  • Lave-vaisselle en acier inoxydable (KitchenAid)
  • Comptoir de cuisine en Quartz
  • Génératrice Generac de 10 000 W
  • Système septique ECOFLO
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Garage double
Prix demandé
534 000 $
Dimensions du bâtiment
61x27 pi (18,59x8,23 m)
Évaluation municipale
516 000 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Béton
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 9" (3,96 m x 3,89 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 8' 9" (5,97 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 11' 4" (7,32 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
405,25 $
4 863,00 $
Taxes scolaires
70,92 $
851,00 $
Électricité
347,92 $
4 175,00 $
Assurances
53,40 $
640,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

534 000 $

Bungalow à vendre

N° 852979

Garage double
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