4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 20 242,79 pi² (1 880,62 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

 

Armoires de cuisine - gris laqué, comptoir en granit, éclairage distinct, appareils électroménagers en acier inoxydable.

Équipement - Climatisation centrale, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe centrale.

Allée / Stationnement - Allée (4), Garage (2).

Proximité - Sentiers pédestre / pistes de vélo et de ski / cross-country, train de banlieue, école élémentaire / golf, plage de sable d'Oka, de la marina, la montagne de Rigaud.


Addendum: maison à vendre à Hudson. 
Cette maison est adossée à un joli ruisseau d'eau douce et des sentiers merveilleux, parc de la nature (très privé), mais située au coeur de Hudson près d'une épicerie, magasin d'aliments santé, SAQ, magasins d'artisanat. Près de West Island, Pointe-Claire, Dorval, Dorion, Vaudreuil, Rigaud, Baie d'Urfé, Sainte-Anne-de-Bellevue, Kirkland, Senneville, Pierrefonds, Ontario, Montréal.

  • Solidement construite, une maison de 4 chambres dans un cul-de-sac. Construite par le célèbre architecte Stan Wilson en 1959. 
  • Magnifiques jardins de vivaces
  • Planchers en bois franc dans tout l'étage principal (exepté cuisine et salle de bain, avec planchers en céramique chauffant). 
  • Nouveaux soffites installés en 2011. 
  • Nouvelles fenêtres Chisholm faible Argon installées en 1997 et 2012. 
  • Nouveaux planchers chauffants 2012 (2 salles de bain + cuisine). 
  • Plomberie remplacée 2012. 
  • Salle de bain avec spa incroyable et pomme de douche pluie, haute de six pieds + baignoire.
  • Nouveau panneau électrique, le câblage électrique refait 2012.
  • Nouvel éclairage encastré ajouté dans toute la maison 2012.
  • Nouveau réservoir à eau chaude 2012. 
  • Pompe à chaleur.
  • Climatisation. 
  • Fosse septique nettoyé en 2018. 
  • Aucun voisin à l'arrière - belle région boisée.

Exclusions: Générateur, appareils à discuter.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Entièrement rénové
Détails chambres
1+4.
Details salles de bain
Heated floors and high-end fixtures and tiles...newly renovated.
Prix demandé
488 000 $
Dimensions du bâtiment
60x47 pi (18,29x14,33 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Granit

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aucun
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Étang
  • Lac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 18' (3,89 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 11' 4" (6,22 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 6" x 11' 1" (8,08 m x 3,38 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 11' 4" (5,56 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 2" (2,44 m x 2,18 m)
Plancher : Granit
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 7" x 11' 4" (6,88 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' 4" x 10' 6" (6,2 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 7' 1" (3,35 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 1" x 8' 6" (5,51 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 6" x 3' 6" (1,37 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' 4" x 10' 2" (6,2 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 6" x 3' 7" (4,42 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 5" x 14' (2,87 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' 3" x 16' 3" (6,78 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
238,08 $
2 857,00 $
Taxes scolaires
58,33 $
700,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

488 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 557240

Entièrement rénové
Visite libre – Dimanche 22 septembre
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