Taille du terrain 3,969,5 m² (42,727,34 pi²)

Remarques du proprio

Grand terrain boisé à vendre sur la Rue Royal Oak à Hudson. Tout près de la traverse Oka-Hudson et à 5 minutes du village, le terrain est situé à 15 minutes de Montréal, 5 minutes de L'Autoroute 40, 10 minutes du nouveau Costco à Vaudreuil et à quelques pas du Club de Tennis Royal Oak et de l'Auberge Willow Inn. Ce terrain de près d'un acre est le dernier terrain disponible du Projet domiciliaire Oakfield de 21 maisons et aussi le dernier terrain sans constructeur qui permet l'auto construction avant Vaudreuil. En plus d'une grande facilité d'accès, le terrain est situé dans un projet tranquille et privé, et dû aux nouvelles habitations déjà construites en périphérie du terrain, l'acheteur évitera bruits et poussières dans le futur en plus de déjà connaitre le bornage du terrain. Si la tranquillité, l'espace, la verdure et la proximité de Montréal (l'Ouest-de-l'Île) sont des prérequis, ce terrain est l'emplacement idéal pour rejoindre le meilleur des 2 mondes.

Détails Résidence: Unifamiliale (La demeure peut être construite à près de 100 pieds de la rue).
Superficie: 42 727 PC irr. (1 acre = 43 560 p2)
Zonage: Résidentiel
Topographie: Plat
Proximité: Train de banlieue, Ski de fond, Parc, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Autoroute, Golf
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Système septique
L'étude de sol avec conception du Système de traitements des eaux usées a été effectuée en 2015 et est incluse dans le prix. Le rapport détaillé sera remis à l'acheteur ainsi qu'une suggestion de soumission pour l'installation et fourniture du système septique. Note: Question de débuter les premiers travaux de nettoyage, un premier débroussaillement a été effectué en 2015, ce qui a permis, avec l'aide d'un arboriste de découvrir davantage une grande diversité d'arbres matures à feuilles incluant des pommiers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
249 000 $
Précisions
Prix taxes incluses
Évaluation municipale
149 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
115,46 $
1 385,50 $
Taxes scolaires
19,75 $
237,05 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 853265

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