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4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 7 150 pi² (664.26 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison ancestrale divisée en deux logements, avec garage/atelier (pièce de bois sur pièce de bois en cèdres) et plafond cathédrale.

Le village de Les Cèdres est un endroit agréable et calme. Pistes cyclables et accès direct au fleuve. École primaire à mon de 500m.

Attraits de la propriété :

  • Entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité.
  • La maison offre deux logements distincts (Un au 966 et l'autre au 964)
  • La galerie en avant et en arrière donne accès aux logements.

Le logement principal (966) est à aire ouverte avec plafond en merisier.

  • La cuisine en merisier-érable avec le sol en terra cota.
  • Le salon et la salle à manger sont en érable. Poutres apparentes.
  • L'escalier central est en érable.
  • Le lobby d'entrée est aussi en érable et les armoires de rangements sont en cerisier.
  • La salle de bain et de lavage est en marbre et bois jatoba. 
  • La mezzanine a le plafond en merisier est multifonctionnelle.
  • La chambre principale a le plafond en merisier et une armoire en cerisier.
  • La salle de bain a un sol en ardoise. Le contour de la baignoire à remous est en céramique. L'armoire est en cèdre.
  • La deuxième chambre est intégrée dans les anciens murs de la maison.

Au 964, l'aire ouverte est équipée d'une cuisine en bois dur avec plancher en bois jatoba.

  • Le plafond est en érable.
  • La pièce a été initialement prévue pour y installer une activité professionnelle (ex. : ostéopathie, naturopathie ou toute autre profession libérale) et/ou faire du télétravail.
  • Parfait aussi pour un bi-génération.
  • À l'étage, il y a deux chambres et une salle d'eau avec douche en céramique. Le sol est en ardoise. Les chambres ont des planchers en noyer cendré et des plafonds en cèdre.
  • Tous les murs intérieurs et planchers de la maison sont isolés acoustiquement.

Le garage/atelier est construit entièrement en cèdre.

  • Pièce sur pièce avec les coins en dovetail.
  • Il y a un fumoir sur le mur extérieur.
  • Pour le moment, c'est un atelier de menuiserie.

Le jardin est très privé/intime bordé par des haies de cèdres.

  • Tilleul, pommier et poirier, aménagement paysager
  • Il y a la place pour 5 voitures dans le stationnement.

La cave en pierre des champs sert de remise, de cave à vin et aussi de garde-manger.

  • Les deux chauffe-eaux sont neufs. Il y a un congélateur.
  • Les électros, le congélateur, la machine à laver et la sécheuse sont inclus.

Informations supplémentaires :

  • Le zonage de la maison est commercial et résidentiel.
  • Les deux logements ont leurs compteurs d'Hydro.
  • La maison est vendue sans garantie légale.
  • Les visites uniquement sur rendez-vous.

Pour plus d'informations, contactez-nous par courriel !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
645 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117.06 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du bâtiment
240 200 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
38 000 $
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Marbre

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 7" x 13' 1" (7,80 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 7" x 24' 3" (7,80 m x 7,40 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 14' 9" (5,70 m x 4,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 2" (2,90 m x 2,50 m)
Plancher : Marbre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 11' 2" (4 m x 3,40 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 9' 10" (4,10 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 10" (3,40 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 13' 1" (5,30 m x 4 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 2' (1,78 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 5' 11" (2,10 m x 1,80 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 4' 11" (3,40 m x 1,50 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 3' 3" (2,10 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 3' 3" (2,10 m x 1 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' 3" x 20' 1" (7,70 m x 6,12 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Duplex à vendre

964-966, chemin du Fleuve

Les Cèdres Montérégie Ouest

N° 983309

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